Aristoteleslaan 3

Energiezuinige hoekwoning met vier slaapkamers, zonnepanelen en een fijne tuin

Gelegen in een fijne en rustige woonomgeving bevindt zich deze ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van 116 m², verdeeld over drie woonlagen.
De woning is gebouwd in 1996 en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een praktische keuken en een royale slaapkamer op de tweede verdieping.

Dankzij de hoekligging en de praktische indeling biedt de woning volop ruimte voor een gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met een prettige hoogte en toegang tot een balkon.

De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen en energielabel A, waardoor er sprake is van een energiezuinige woning.
Ook buiten is er volop ruimte: aan de achterzijde bevindt zich een fijne tuin met een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.

De ligging van de woning is rustig en kindvriendelijk. Scholen en diverse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Winkelcentrum Oostermeent is op fietsafstand gelegen en de uitvalswegen A27 en A1 zijn goed bereikbaar.


Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is praktisch opgesteld en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De drie slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer, kinderkamers of een werkkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche.

Tweede verdieping:
Toegang tot de vierde slaapkamer. Deze royale slaapkamer beschikt over een prettige lichtinval en een hoogte van maar liefst 3,27 meter.
Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Vanuit de slaapkamer is het ruime balkon bereikbaar.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van bestrating en diverse beplanting. Er is voldoende ruimte voor een terras en het creëren van een fijne buitenplek.
Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.

Kortom: een ruime en energiezuinige hoekwoning met vier slaapkamers, zonnepanelen en een fijne tuin, gelegen op een prettige locatie in Huizen!

Bijzonderheden
- 2022 badkamer vernieuwd;
- Ruime hoekwoning;
- 2023 dakbedekking en dakgoot zijn vervangen;
- 2022 mechanische ventilatie vernieuwd;
- 2019 keuken vernieuwd;
- 2018 buitenkeuken en overkapping gebouwd
- Vier slaapkamers;
- Voorzien van 11 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte: 116 m²;
- Houten berging in de achtertuin;


Interesse?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met makelaar Jan Willem Baas, of neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar.