Athenelaan 165 M

Drie kamermaisonnette met zonnig balkon op het zuidwesten.

Deze drie kamer maisonnette is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een slaapkamer en toilet-/wasruimte op de eerste verdieping en een lichte woonkamer met open keuken en balkon, een slaapkamer en de badkamer op de tweede verdieping. Verder heeft het appartement een eigen berging, drie zonnepanelen en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Voor de deur is voldoende openbare parkeergelegenheid..

Het appartement is op de toekomst voorbereid door de gezamenlijke warmtepomp (dus gasloos!) en hierdoor is er zowel vloerverwarming als -koeling in alle kamers behalve de hal op de begane grond. Voor de warmtepomp betaalt u een vastrecht van € 139,- per maand aan Enera Services.

De woning is gelegen aan de rand van Nieuw Vennep nabij diverse sportfaciliteiten (zwembad, voetbal, hockey en tennis), een wandelpark, bushalte en uitvalswegen. Zowel winkelcentrum Getsewoud als de Symfonie en recreatiegebied Toolenburger Plas met zijn stranden en restaurants bevinden zich op fietsafstand.
Openbaar vervoer is goed bereikbaar, loopafstand van de halte van het R-net snelbus naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Vanaf het op 10 fietsminuten afstand gelegen treinstation Nieuw-Vennep zijn er goede verbindingen richting de steden Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol.Tevens zijn er diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem op korte afstand.

Bijzonderheden:
- Drie kamer maisonnette met vrij uitzicht
- Woonkamer met open keuken
- Twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletruimtes
- Zonnig balkon op het zuidwesten met zonwering en privacy schermen
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Glasvezel moet nog doorgetrokken worden naar woning
- Voorzien van drie zonnepanelen
- Energielabel A
- Servicekosten bedragen € 146,- per maand
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling (Enera)
- Kosten Enera warmtepomp bedragen € 139,- per maand
- Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg

INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, wasruimte met toilet, fontein en wasmachine aansluiting en een ruime slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot het toilet met fontein, de badkamer met douche en wastafel, de tweede slaapkamer en de lichte woonkamer met open keuken en een deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

* English translation in brochure