Auribeau-sur-Siagne

*For English, see below*

Prachtige bastide van ongeveer 300 m² woonoppervlak, verdeeld over 2 verdiepingen, gelegen in een rustige maar centrale wijk van Auribeau-sur-Siagne.

Begane grond: Ruime inkomhal, 3 woonkamers, 1 eetkamer, gastentoilet, keuken, wijnkelder, apart appartement met eigen badkamer en toilet.

Eerste verdieping: 4 slaapkamers, 3 badkamers met toilet en douche, waarvan 2 met een bad en 1 met een bidet, evenals een inloopkast. Een trap leidt naar de zolder, die het grootste deel van het huis beslaat.

Prachtige mediterrane tuin op een vlak terrein van ongeveer 5000 m² met olijfbomen, automatische besproeiing en bronwater. Garage met elektrische laadpaal en een extra bijgebouw, dat kan worden omgebouwd tot woonruimte, garage of atelier.

Verwarmd zwembad van ongeveer 12 x 6 meter. Een schitterend terras om te genieten van de zwoele zomeravonden.

Deze bastide uit het midden van de 19e eeuw is de afgelopen 15 jaar volledig gerenoveerd, met airconditioning, nieuwe badkamers en keuken. De gevel is recent opnieuw geschilderd.

Mooie uitzichten op het Tanneron-massief en directe nabijheid van het oude dorp en de winkels.

Luchthaven Nice op 40 minuten, Cannes op 20 minuten en de stranden op 15 minuten.

*English*

Magnificent bastide of approximately 300 m² of living space, spread over 2 floors, located in a quiet yet central area of Auribeau-sur-Siagne.

Ground floor: Spacious entrance hall, 3 living rooms, 1 dining room, guest toilet, kitchen, wine cellar, separate apartment with its own bathroom and toilet.

First floor: 4 bedrooms, 3 bathrooms with toilet and shower, 2 of which include a bathtub and 1 with a bidet, as well as a walk-in closet. A staircase leads to the attic, which covers most of the house.

Beautiful Mediterranean garden on a flat plot of approximately 5000 m² with olive trees, automatic irrigation, and natural spring water. Garage with an electric charging station and an additional outbuilding, which can be converted into living space, a garage, or a workshop.

Heated swimming pool of approximately 12 x 6 meters. A stunning terrace to enjoy the warm summer evenings.

This bastide, dating from the mid-19th century, has been fully renovated over the past 15 years, featuring air conditioning, new bathrooms, and a modern kitchen. The façade has been recently repainted.

Lovely views of the Tanneron Massif and immediate proximity to the old village and shops.

Nice Airport 40 minutes away, Cannes 20 minutes, and the beaches just 15 minutes.