Azalealaan 7

Een heerlijk huis met volop ruimte voor het hele gezin

De afgelopen jaren is deze woning op indrukwekkende wijze vergroot door een uitbouw op zowel de parterre als op de 1e verdieping en een royale dakopbouw. Door de opbouw is een volwaardige 2e verdieping ontstaan. Ook is de woning totaal en smaakvol gerenoveerd. Je hebt hier echt volop ruimte voor het hele gezin en in principe hoef je hier alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken. Op de parterre vind je een sfeervolle woonkamer en een luxe woonkeuken. Dankzij de originele suitedeuren kunnen deze ruimtes met elkaar verbonden worden maar ook afzonderlijk worden gebruikt. Via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin bereikbaar.
De 1e verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een moderne badkamer. En op de 2e verdieping zijn 2 slaapkamers, een waskamer en een 2e badkamer aanwezig.
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is heerlijk zonnig. Door de vrije ligging aan de achterzijde heb je zowel in de tuin als in het huis weinig tot geen inkijk. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten schuur en een achterom.
Deze ideale gezinswoning ligt in de geliefde Bloemenbuurt met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. Deze locatie is perfect en heeft een zeer centrale ligging. Met enkele minuten loop je naar de winkelstraat van Heemstede/Aerdenhout voor je dagelijkse boodschappen of stap je in de trein of op de bus met een rechtstreekse verbinding naar o.a. Haarlem, Amsterdam, Leiden of Den Haag. Ook liggen zeer dichtbij Binnenweg en Raadhuisstraat. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, leuke boetieks, supermarkten, gezellige terrassen, goede restaurants en de wekelijkse markt. Op de fiets ben je zo in het gezellige centrum van Haarlem waar je veel leuke winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden vindt. Maar ook diverse natuurgebieden w.o. de Amsterdamse Waterleidingduinen, het strand en de zee liggen zeer dichtbij en zijn makkelijk met de fiets bereikbaar. En met de auto bereik je bovendien snel diverse uitvalswegen. Ook voor de kinderen is dit een heerlijke plek om te wonen. Zo heb je aan je aan het einde van de straat een heerlijk speelveld met een gazon en speeltoestellen. Ze fietsen met enkele minuten naar de basisschool of naar de middelbare school. Er ligt er zelfs een nagenoeg om de hoek. Maar ook hoger onderwijs ligt dichtbij net als diverse sportfaciliteiten.

Indeling:
Parterre: entree, vestibule, hal met verdiepte trapkast en modern zwevend toilet met fontein, woonkamer voorzien van erker met glas-in-lood bovenramen, ornamenten plafond, schouw met open haard, suitestel met glas-in-lood deuren, vaste kasten, moderne woonkeuken (2021) voorzien van kookeiland met zitbar, diverse inbouwapparatuur w.o. 2 ovens, inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en wijnklimaatkast, deur en openslaande deuren naar tuin, via hal trap naar....

1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde voorzien van openslaande deuren naar balkon, zijkamer aan voorzijde met inbouwkast, slaapkamer aan achterzijde met grote vaste kastenwand en airco, moderne badkamer (2021) voorzien van ligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator, via overloop trap naar.....

2e Verdieping: overloop met daklicht, slaapkamer aan voorzijde met kastenwand en dakkapel, slaapkamer aan achterzijde voorzien van dakkapel, kastenwand en airco, waskamer met wasmachine/droger aansluiting, cv-ketel en dakkapel, 2e moderne badkamer (2024) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en dakraam

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 160 m2, inhoud ca. 576 m3 en 140 m2 eigen grond
* Totaal gerenoveerd
* Zo te betrekken
* Voorzien van uitbouw parterre en 1e verdieping (2021) en dakopbouw (2015)
* Voorgevel geïmpregneerd en voorzien van knipvoeg
* Schilderwerk voorzijde 2025, achterzijde 2021
* Parterre en 1e verdieping voorzien van eiken houten vloeren
* Parterre deels en badkamers voorzien van vloerverwarming
* Zonnige tuin op het zuidwesten
* Geen directe achterburen
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg