Balg 49

Ruime en toekomstgerichte woning met maar liefst 10 zonnepanelen en een elektrische warmtepomp boiler, wat zorgt voor energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De woning beschikt over drie royale slaapkamers, een zonnige achtertuin en biedt de mogelijkheid voor een opbouw!

Dit fijne huis bevindt zich in een rustige woonwijk en is van alle gemakken voorzien. Zowel de begane grond als de badkamer zijn uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De uitgebouwde woonkamer biedt extra leefruimte en een aangename, lichte sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur.
De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime, nette berging – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Op de eerste verdieping vindt u een praktische indeling met drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot het realiseren van een opbouw, een uitstekende kans om extra woonruimte te creëren en de woning verder aan uw wensen aan te passen.

De woning ligt in een rustige, groene buurt in Hoofddorp, waar u volop kunt genieten van de natuur met het comfort van de stad binnen handbereik. Op korte fietsafstand bevindt zich het prachtige Haarlemmermeerse Bos, ideaal voor wandelingen, fietstochten of om even helemaal tot rust te komen. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem, wat deze locatie perfect maakt voor wie veel reist of regelmatig de stad opzoekt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen winkelcentra. Met diverse scholen en sportfaciliteiten in de buurt is dit bovendien een ideale woonomgeving voor gezinnen. Ook het centrum van Hoofddorp ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan voorzieningen, van gezellige horecagelegenheden tot diverse (grote) supermarkten.

Goed om te weten:
* Bouwjaar: 2002
* Energielabel: A
* Schilderwerk buiten: 2025
* 10 zonnepanelen
* Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
* Kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes
* Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Toolenburgerplas: circa 10 minuten met de auto
* Haarlemmermeerse Bos: circa 10 minuten fietsen
* Optimist International School: 1 minuut fietsen
* Bushalte Floriande Noord ligt op circa 5 minuten lopen
* Diverse uitvalswegen (Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9) zijn gemakkelijk te bereiken
* Oplevering in overleg

Begane grond
Ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een garderobe. De begane grond is afgewerkt met lichte plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook beschikt deze verdieping over een praktische provisieruimte met volop bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de achtertuin. Via de deur heeft u direct toegang tot de tuin. De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een kleine vijver en een zonnig terras. De ruime, goed onderhouden schuur is voorzien van voldoende elektra punten en biedt volop opbergruimte. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van radiatoren. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer: een ruime kamer met tv-aansluiting en een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. Tevens zijn hier de voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een airco. De tweede en tevens grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Ook de derde, kleinere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde; hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de warmtepompboiler. Op de overloop zijn twee ingebouwde kasten aanwezig, waarvan één met de opstelplaats van de cv-ketel. De badkamer is netjes onderhouden, voorzien van elektrische vloerverwarming en compleet uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en een comfortabele douche.