Beethovenstraat 17

Ruime gezinswoning met 115 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, energielabel A en een heerlijke tuin met overkapping en schuur!

Welkom aan de Beethovenstraat 17 in Purmerend! Een verrassend ruime en comfortabele gezinswoning met circa 115 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Met een royale woonkamer, drie goede slaapkamers, veel bergruimte en een fijne tuin met een mooie overkapping en schuur is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt.
Extra prettig zijn energielabel A, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer. Tel daar de kunststof kozijnen, stadsverwarming en de praktische indeling bij op en je hebt een compleet huis voor jarenlang woonplezier.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal bereik je de woonkamer. En die mag met recht royaal genoemd worden. Dankzij de lengte van de woning is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel waar je gezellig met familie en vrienden kunt tafelen. De indeling biedt bovendien verschillende mogelijkheden om de ruimte helemaal naar eigen smaak in te richten.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De keuken staat in verbinding met het woongedeelte, waardoor koken en wonen op een prettige manier bij elkaar komen.
Een groot pluspunt is de vloerverwarming op de begane grond. Geen koude voeten en tegelijkertijd een comfortabele en gelijkmatige verwarming van de leefruimte. Tevens beschik je over een sfeervolle openhaard in de woonkamer.

Tuin
Dan de tuin, want die verdient absoluut extra aandacht.
De achtertuin biedt een fijne combinatie van buitenleven, gezelligheid en praktische ruimte. Er is voldoende plaats voor een lekkere loungehoek, een eettafel en groen, zodat je hier echt je eigen buitenplek van kunt maken.
Een van de grote pluspunten is de mooie overkapping. Hierdoor wordt het buitenseizoen aanzienlijk verlengd. Op warme zomerdagen zit je er lekker beschut, maar ook wanneer het weer wat minder is, kun je gewoon buiten blijven zitten. Een kop koffie in de ochtend, uitgebreid eten met vrienden of 's avonds nog even ontspannen: onder de overkapping kan het allemaal.
Daarnaast beschikt de tuin over een praktische schuur. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap, buitenspeelgoed en andere spullen die je graag uit het zicht wilt opbergen.
De combinatie van tuin, overkapping en schuur maakt de buitenruimte tot een volwaardig onderdeel van het huis: een plek waar je niet alleen in de zomer, maar een groot deel van het jaar plezier van hebt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en de overloop.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich over vrijwel de volledige breedte van de woning uit. Hierdoor is er volop ruimte voor een groot bed en aanvullende kasten.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens goed van formaat. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinder- of tienerkamer, maar kan natuurlijk ook worden ingericht als werkkamer of logeerkamer.
De badkamer is circa vier jaar oud en beschikt onder andere over een ligbad, wastafel en toilet. Ook hier is aan comfort gedacht: de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer.
Een verrassend ruime verdieping die uitstekend kan functioneren als ouderslaapkamer, tienerkamer of rustige thuiswerkplek. Onder de schuine dakvlakken is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig. Hierdoor kunnen koffers, seizoensspullen en andere zaken netjes uit het zicht worden opgeborgen.
Comfort en duurzaamheid
Ook op het gebied van comfort heeft deze woning het nodige te bieden. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van HR++ isolerende beglazing. De ramen en schuifpui zijn uitgevoerd in kunststof.
De woning wordt verwarmd via stadsverwarming en beschikt over vloerverwarming met warm water op de begane grond. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig. De stadsverwarmingsunit is in 2025 geplaatst.

Locatie
De Beethovenstraat ligt in Purmer-Zuid een prachtige woonwijk in Purmerend. Voor gezinnen is het prettig dat er verschillende dagelijkse voorzieningen in de omgeving aanwezig zijn. Zo bevinden zich basisscholen in de buurt, waaronder OBS De Delta Beethoven aan dezelfde straat en Kindcentrum De Vlieger aan de Persijnlaan. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere Vomar Voordeelmarkt en Albert Heijn Meerland aan het Van Burgplein in de omgeving te vinden. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar: aan de Beethovenstraat bevindt zich een bushalte. Daarnaast zijn het centrum van Purmerend en een treinstation per fiets bereikbaar. Voor wie graag naar buiten gaat, biedt de omgeving eveneens mogelijkheden voor wandelen, spelen en recreëren. Zo ligt onder andere Speelplaats Purmerbos in Purmerend. Je woont hier dus in een woonomgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de buurt, terwijl ook het centrum van Purmerend goed bereikbaar is.

Bijzonderheden
- Circa 115 m² woonoppervlakte
- Energielabel A
- Drie slaapkamers
- Royale en diepe woonkamer
- Vloerverwarming op de begane grond
- Vloerverwarming in de badkamer
- Badkamer circa vier jaar oud
- HR++ beglazing
- Kunststof ramen en schuifpui
- Verwarming via stadsverwarming
- Stadsverwarmingsunit uit 2025
- Heerlijke achtertuin
- Mooie overkapping
- Praktische schuur
- Veel bergruimte op de tweede verdieping
- Gelegen in Purmer-Zuid
- Scholen, winkels en openbaar vervoer in de omgeving
- Bouwjaar 1991

Kortom: Beethovenstraat 17 is een ruime en comfortabele gezinswoning waar binnen én buiten veel te genieten valt. Met 115 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, energielabel A, vloerverwarming en een heerlijke tuin met overkapping en schuur is het plaatje compleet.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Beethovenstraat 17 te bieden heeft!

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW ---
Spacious family home offering 115 m² of living space, three bedrooms, energy label A, and a wonderful garden with a covered terrace and storage shed!

Welcome to Beethovenstraat 17 in Purmerend! This surprisingly spacious and comfortable family home offers approximately 115 m² of living space spread across three floors. With a generously sized living room, three good-sized bedrooms, plenty of storage space, and a lovely garden with an attractive covered terrace and storage shed, this is a home with plenty of possibilities.

Additional benefits include energy label A, HR++ double glazing, and underfloor heating on both the ground floor and in the bathroom. Add to this the low-maintenance uPVC window frames, district heating, and practical layout, and you have a complete home designed for many years of comfortable living.

Ground floor
You enter the property into the hallway, which provides access to the meter cupboard, toilet, and staircase leading to the first floor.
From the hallway, you enter the living room – and it can certainly be described as spacious. Thanks to the depth of the property, there is ample room for both a comfortable seating area and a large dining table where you can enjoy meals with family and friends. The layout also offers plenty of flexibility, allowing you to arrange the space entirely according to your own taste and needs.
The kitchen is located at the front of the property. It is connected to the living area, creating a pleasant sense of openness between cooking, dining, and relaxing.
A major advantage is the underfloor heating throughout the ground floor, providing comfortable and evenly distributed warmth throughout the living space. The living room also features an attractive open fireplace, adding extra warmth and atmosphere.

Garden
The garden certainly deserves some extra attention.
The rear garden offers an excellent combination of outdoor living, comfort, and practical space. There is plenty of room for a comfortable lounge area, an outdoor dining table, and greenery, allowing you to create your own ideal outdoor retreat.

One of the garden’s main highlights is the attractive covered terrace, which significantly extends the outdoor season. On warm summer days, it provides welcome shelter, while even when the weather is less favourable, you can still enjoy spending time outside. Whether it is a morning coffee, a long dinner with friends, or simply relaxing in the evening, the covered terrace provides the perfect setting.

The garden also includes a practical storage shed, ideal for bicycles, gardening equipment, outdoor toys, and other belongings you prefer to keep neatly stored away.
Together, the garden, covered terrace, and storage shed make the outdoor space a true extension of the home – somewhere you can enjoy not only during the summer months, but throughout much of the year.

First floor
The first floor comprises two spacious bedrooms, the bathroom, and the landing.
The largest bedroom is situated at the rear of the property and extends across almost the entire width of the house. This provides plenty of room for a large bed as well as additional wardrobes or storage furniture.
The second bedroom is located at the front and is also generously sized. It is ideal as a child’s or teenager’s bedroom but could equally be used as a home office or guest room.
The bathroom is approximately four years old and includes a bathtub, washbasin, and toilet. Comfort has also been taken into consideration here, with electric underfloor heating providing additional warmth.

Second floor
A fixed staircase leads to the second floor, where the third bedroom is located.
This surprisingly spacious floor is ideal as a principal bedroom, teenager’s room, or quiet home office. There is also plenty of practical storage space beneath the sloping roof, making it easy to keep suitcases, seasonal belongings, and other items neatly out of sight.

Comfort and sustainability
This property also has plenty to offer in terms of comfort and energy efficiency. It has an energy label A and is fitted with HR++ insulating double glazing. The windows and sliding patio doors feature low-maintenance uPVC frames.
The property is heated via district heating and benefits from hot-water underfloor heating on the ground floor. The bathroom has electric underfloor heating. The district heating unit was installed in 2025.

Location
Beethovenstraat is located in Purmer-Zuid, an attractive residential neighbourhood in Purmerend. Families will appreciate the wide range of everyday amenities available nearby.
Several primary schools are located in the area, including OBS De Delta Beethoven on the same street and Kindcentrum De Vlieger on Persijnlaan. For everyday groceries, Vomar Voordeelmarkt and Albert Heijn Meerland at Van Burgplein are also within easy reach.
Public transport connections are convenient, with a bus stop located on Beethovenstraat. Purmerend town centre and a railway station can also be reached by bicycle.
For those who enjoy spending time outdoors, the surrounding area offers plenty of opportunities for walking, recreation, and children’s play, including the Speelplaats Purmerbos play area in Purmerend.
In short, this is a pleasant residential location with shops, schools, public transport, and recreational facilities nearby, while Purmerend town centre is also easily accessible.

Key features
- Approximately 115 m² of living space
- Energy label A
- Three bedrooms
- Spacious and deep living room
- Underfloor heating on the ground floor
- Underfloor heating in the bathroom
- Bathroom approximately four years old
- HR++ double glazing
- uPVC windows and sliding patio doors
- District heating
- District heating unit installed in 2025
- Lovely rear garden
- Attractive covered terrace
- Practical storage shed
- Ample storage space on the second floor
- Located in Purmer-Zuid
- Schools, shops, and public transport nearby
- Built in 1991

In summary
Beethovenstraat 17 is a spacious and comfortable family home with plenty to enjoy both indoors and outdoors. With approximately 115 m² of living space, three bedrooms, energy label A, underfloor heating, and a wonderful garden with a covered terrace and storage shed, this property offers the complete package.

Curious to see more? Arrange a viewing today and discover everything Beethovenstraat 17 has to offer!