Benoordenhoutseweg 35

Royaal 6 kamer appartement met verrassend groen uitzicht in het mooie appartementencomplex "Boschzicht". Dit appartement heeft 4 slaapkamers, een royale zit-/eetkamer, veel bergruimte en een prachtige gemeenschappelijke tuin. De ligging is zeer centraal op loop-/fietsafstand van centrum, centraal station, winkels, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
monumentaal trappenhuis en lift naar
Tweede etage: entree, hal, gang, royale zonnige zit-/eetkamer met deur naar loggia/serre, vier ruime slaapkamers, twee badkamers met wc, een met ligbad, douche en wastafel, een met douche bidet en wastafel. Een van de slaapkamers heeft een toegang tot een loggia/serre, zijgang naar garderobe, wc, moderne keuken met bijkeuken, en nog een inpandige berging.

In het souterrain is een eigen berging gelegen.

Omgeving:
Gelegen in het Benoordenhout, een van de meest populaire buurten van Den Haag. Nabij het Centrum, parken, scholen en sportfaciliteiten, alsmede haven, strand, zee en duinen van Scheveningen. Om de hoek van gezellige winkels en restaurants van de Van Hoytemastraat. De woning ligt op loopafstand van het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Bereikbaarheid:
Openbaar vervoersmogelijkheden met Centraal Station op een steenworp afstand. Tevens zijn er binnen vijf minuten verschillende uitvalswegen (A44, A4, A12, A13) bereikbaar.

Parkeren:
Parkeren middels vergunning of betaald parkeren op de openbare weg.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- rijksmonument
- lift
- actieve VVE: bijdrage € 695,00 per maand exclusief voorschot stookkosten
- zeer royaal appartement
- verrassend groen en vrij uitzicht
- prachtige gemeenschappelijke tuin

---

Spacious 6-room apartment with surprising green views in the beautiful apartment complex “Boschzicht.” This apartment has 4 bedrooms, a spacious living/dining room, plenty of storage space, and a beautiful communal garden. The location is very central, within walking/cycling distance of the city center, central station, shops, parks, public transport, and highways.

Layout:
monumental staircase and elevator to
Second floor: entrance, hall, corridor, spacious sunny living/dining room with door to loggia/conservatory, four spacious bedrooms, two bathrooms with toilet, one with bathtub, shower, and sink, one with shower, bidet, and sink. One of the bedrooms has access to a loggia/conservatory, side corridor to cloakroom, toilet, modern kitchen with utility room, and another indoor storage room.

There is a private storage room in the basement.

Surroundings:
Located in Benoordenhout, one of the most popular neighborhoods in The Hague. Close to the city center, parks, schools, and sports facilities, as well as the harbor, beach, sea, and dunes of Scheveningen. Around the corner from the charming shops and restaurants of Van Hoytemastraat. The house is within walking distance of public transportation, and various highways are within easy reach.

Accessibility:
Public transport options with Central Station a stone's throw away. Several highways (A44, A4, A12, A13) are also accessible within five minutes.

Parking:
Parking by permit or paid parking on public roads.

Details:
- Freehold
- National monument
- Elevator
- Active homeowners' association: contribution €695.00 per month excluding advance heating costs
- Very spacious apartment
- Surprisingly green and unobstructed view
- Beautiful communal garden