Berkenrodesteeg 6

Dit is jouw kans op midden in het gezellige centrum van Haarlem te wonen, maar toch in alle rust!

Het pand ademt karakter en sfeer... wat een plaatje!
Je loopt door dit leuke straatje van de binnenstad en je bent op slag verliefd.
Deze sfeervolle (rijks)monumentale stadswoning met haar mooie karakteristieke trapgevel trekt direct de aandacht in het straatbeeld.
De woning beschikt over een erg fijne lichtinval en beschikt over een terras op het zonnige zuiden waar je heerlijk rustig de gehele dag van de zon kunt genieten.
Het huis is voorzien van een lichte woonkamer met moderne open keuken, 4(!) slaapkamers en een moderne badkamer.

De Berkenrodesteeg is echt een toplocatie.
Letterlijk op steenworp afstand van zowel het Spaarne als de gezellige winkelstraatjes van Haarlem. De grote markt is op ca. 2-3 minuten loopafstand gelegen.
Aan het Spaarne zijn diverse horeca gelegenheden waar je heerlijk op het terras kunt genieten. Loop je echt de binnenstad in is er ook een scala aan restaurants en leuke winkelstraatjes. Kortom, een fantastische locatie!


Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en separaat modern toilet met fonteintje.
Slaapkamer aan de voorkamer welke ook ideaal gebruikt kan worden als werkkamer. Deze kamer beschikt over een fraaie plafondhoogte (ca. 3 meter) en sfeervolle ramen met roedeverdeling.
Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en eveneens plafondhoogte van ca. 3 meter.
De begane grond is voorzien van gietvloer met vloerverwarming.
Achter de hoofdslaapkamer is de moderne badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel en ruime inloop douche.

1e verdieping:
Open indeling met aan de voorzijde een gezellige woonkamer met grote raampartijen.
Aan de achterzijde is de moderne open keuken in L-opstelling gesitueerd voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, brede oven, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige dakterras. Het terras is gelegen op het zuiden en hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten.

2e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde welke momenteel in gebruik is als waskamer. Op deze verdieping is de fraaie balken-/kapcontructie in het zicht. Eventueel ook een optie voor een 2e badkamer.
4e slaapkamer aan de voorzijde.


Bijzonderheden:
- Sfeervolle en goed onderhouden stadswoning in een heerlijk rustige straatje van de Haarlemse binnenstad.
- Fraaie en karakteristieke trapgevel.
- Het pand is een rijksmonument en beschermd stadsgezicht.
- 4(!) slaapkamers waarvan 2 slaapkamers op de begane grond en 2 slaapkamers op de 2e verdieping.
- Moderne open keuken en badkamer.
- Zonnig terras op het zuiden bereikbaar vanuit de woonverdieping.
- Begane grond voorzien van gietvloer met vloerverwarming.
- Dak vernieuwd in 2014.
- Fantastische locatie op loopafstand van het Spaarne, de Grote markt, alle leuke winkelstraatjes en horeca gelegenheden.
- Oplevering in overleg, kan snel.