Beukeboomstraat 6

Royale twee-onder-een-kapwoning met heerlijke tuin op het zuidwesten

Aan een rustige en kindvriendelijke straat staat deze uitstekend afgewerkte en royale twee-onder-een-kapwoning uit 2018. Met een woonoppervlakte van maar liefst 176 m², een uitgebouwde begane grond en een ruim perceel met een royale, zonnige achtertuin op het zuidwesten, geniet u hier de hele dag van een vrije en optimale zonligging. Deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, sfeer en wooncomfort. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit met plaats voor het parkeren van twee auto's.

De woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van luxe vloeren met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn alle wanden en plafonds strak gestukt, dit zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De vier volwaardige slaapkamers bieden volop ruimte voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek.

Dankzij het bouwjaar, de uitstekende isolatie én de 15 zonnepanelen is deze woning niet alleen instapklaar, maar ook bijzonder duurzaam. Een eigentijdse gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en kwaliteit perfect samenkomen. Dit alles op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en een diversiteit aan natuur rondom Eemnes.

In de nieuwbouwwijk ‘Zuidpolder’ is enorm populair bij nagenoeg iedere leeftijdsgroep. Het dorp Eemnes is onderdeel van de gemeente BEL (Blaricum-Eemnes-Laren) en beschikt over vele voorzie-ningen. Binnen 3 minuten zit u op de A27 en vervolgens op de A1. Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere zijn dus perfect bereikbaar.

Met de snelle busverbinding HOV-lijn, is de bereikbaarheid van Eemnes verbeterd. Er is een hoogfre-quente, snelle busverbinding met Utrecht, Hilversum, Blaricum, Huizen en Amsterdam. Zo reist u bij-voorbeeld in acht minuten van Eemnes naar Hilversum. Ook is er een goede aansluiting op R-NET, hét netwerk van snelle busverbindingen in de Randstad. In de spits rijden zes bussen per uur naar Hilversum. De Niteliner rijdt zaterdagnacht drie keer.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2018
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 176 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Inhoud: ca. 650 m³
Perceelsoppervlakte: 285 m²
Energielabel: A (geldig tot 18 november 2028)

INDELING
Begane grond
Via de voordeur bereikt u de ruime ontvangsthal, voorzien van de meterkast, een modern separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-visgraatvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat direct zorgt voor een luxe en warme uitstraling.
De woning is tijdens de bouw aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een uitzonderlijk royale leefruimte is ontstaan. De woonkamer wordt gekenmerkt door de grote glazen achterpui met openslaande deuren, die vrijwel de volledige achtergevel beslaat. Hierdoor valt een overvloed aan daglicht naar binnen en loopt de woonkamer naadloos over in de zonnige achtertuin.
Via stijlvolle deuren bereikt u de moderne woonkeuken. Deze is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, biedt volop werk- en bergruimte en beschikt over een deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke wijze met elkaar worden verbonden.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen indeling en formaat. Twee royale slaapkamers bieden volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een uitgebreide kledingkast. Een comfortabele plek om tot rust te komen! De derde slaapkamer is momenteel ingericht als praktische kleed- en kastenkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als kinder-, werk- of logeerkamer.

De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.

De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een dubbele wastafelmeubel, een royale inloopdouche en zwevend toilet. Dankzij de nette afwerking vormt deze badkamer een stijlvolle en comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik.

Tweede verdieping
De tweede verdieping vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Deze royale en sfeervolle verdieping is momenteel ingericht als een luxe master suite, waar ruimte, comfort en een vleugje wellness op fraaie wijze samenkomen.
De kamer biedt volop ruimte voor een royaal slaapgedeelte en beschikt over een luxe whirlpool, een stijlvol ingebouwd meubel met een dubbele wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, die fraai in het geheel zijn geïntegreerd.

De afwerking is van hoog niveau: de wanden en plafonds zijn strak gestuct en de verdieping is voorzien van dezelfde moderne laminaatvloer als de eerste verdieping, waardoor een rustige en uniforme uitstraling is gecreëerd. Dankzij de twee grote dakramen aan de achterzijde en de royale ramen aan de voor– en zijgevel geniet deze etage van een uitstekende lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel.

Deze veelzijdige verdieping leent zich uitstekend als exclusieve master suite, maar kan desgewenst ook worden ingericht als een combinatie van slapen, werken, sporten of hobbyruimte.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en geniet dankzij de vrije ligging van een optimaal aantal zonuren. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, grenzend aan de openslaande deuren vanuit de woonkamer en tevens bereikbaar vanuit de keuken. Hierdoor vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte.

Achter in de tuin is een tweede terras gecreëerd, waar u op warme zomerdagen juist kunt genieten van de schaduw en de rust. De tuin is verzorgd aangelegd met een strak gazon, kleurrijke hortensia's en siergrassen, wat zorgt voor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke buitenruimte.

Daarnaast beschikt de tuin over een ruime houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmateriaal. Via de achterom bereikt u direct het ruime parkeerterrein achter de woning, waar volop parkeergelegenheid aanwezig is.

De eigen oprit aan de voorzijde van de woning biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Ook is hier de mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen.

Kortom, een moderne en zeer complete gezinswoning waar ruimte, luxe en comfort perfect samenkomen. Dankzij de royale uitbouw, vier slaapkamers, hoogwaardige afwerking, energiezuinige voorzieningen en de zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning alles wat u zoekt voor jarenlang woonplezier. Een instapklare woning op een fijne locatie in Eemnes, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.