Bijlstraat 74

**Bekijk de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar. **

Recent gerenoveerd en uitgebouwd 2-onder-1-kap huis met een verrassend diepe achtertuin op het zuidoosten! Aan dit zeer smaakvol verbouwde huis hoef je praktisch niks meer te doen!

Algemeen
- Totale woonoppervlakte van 98 m2 op een perceel van 209 m2
- Charmant huis uit 1907 met prettig hoge plafonds
- Royaal uitgebouwde begane grond, voorzien van vloerverwarming
- Lichte woonkamer met een prachtig, moderne open keuken
- De bijkeuken/wasruimte kunnen nog naar eigen inzicht gemoderniseerd worden
- Strakke afwerking: gladde wanden, mooie plafonds en een eigentijdse visgraat PVC vloer
- Met 3 slaapkamers en een nieuwe badkamer
- Een heerlijk zonnige, diepe tuin op het zuidoosten
- Aanwezigheid van bouwkundig rapport, voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen aan een rustig eenrichtingsstraat in een kinderrijke en populaire buurt in Bussum
* Op loopafstand van de gezellige Huizerweg en Laarderweg met winkels en cafés
* Meerdere scholen, sportclubs en kinderdagverblijven in de directe omgeving
* Uitvalswegen en NS-station in de directe nabijheid
* Op korte fietsafstand van de prachtige Bussumerheide

Indeling
Begane grond
* Entree, hal met meterkast en antieke Portugese tegels en toegang tot de woonruimte
* Zeer ruime en lichte woonkamer, strak afgewerkt met een visgraatvloer, lijsten rond het plafond en een fijne verdeling: zithoek, eethoek en de keuken in de aanbouw
* Prachtig moderne keuken met stenen aanrecht, inductieplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker en inbouwapparatuur
* Openslaande deuren naar de achtertuin
* Bijkeuken met wasmachineaansluiting, wc en douche
* Ruime kelder, hier kan je heel veel opbergen.

1e verdieping
* Ook deze etage is strak afgewerkt, o.a. met stijlvolle deuren en deurbeslag
* Zeer sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde, met prachtige balken in het zicht en veel hoogte
* Tweede goed formaat slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde
* Derde kleinere kamer, ook met dakkapel
* Moderne badkamer met inloopdouche, wc en dubbel wastafelmeubel
* Bergvliering met CV-installatie toegankelijk via de grote slaapkamer

Tuin:
* Een verrassend diepe achtertuin op het zuiden! Zonovergoten en vrij gelegen
* Met een vrijstaande stalen garagebox (niet toegankelijk voor auto’s), maar ideaal voor fietsen of als berg-/klusruimte
* Ook een net aangelegde voortuin en prettig: het eigen pad langs het huis naar de achtertuin

Kortom: een fantastisch huis dat zeer recent heel smaakvol (op de bijkeuken na) is gerenoveerd en geïsoleerd. Ideaal voor iedereen die comfortabel en charmant wil wonen, maar geen zin heeft om te klussen.