Blankenstraat 153 C

---------- FOR ENGLISH SEE BELOW ----------

TE KOOP: Blankenstraat 153-C
Op de bovenste woonlaag van dit karakteristieke pand ligt een licht en bijzonder dubbel bovenhuis met een zonnig balkon op het westen. Dit gezellige driekamerappartement onderscheidt zich door zijn afwerking en de talrijke ramen aan weerszijden, die de woning een aangename lichtinval geven. Het pand werd in 2014/2015 gesplitst en tot in de puntjes gerenoveerd, inclusief een nieuwe fundering.

De ligging is uitstekend: om de hoek van de geliefde en recent volledig opgeknapt Czaar Peterstraat, met haar leuke boetiekjes en horecagelegenheden, en op wandelafstand van het Funenpark, stadsdeel Oost en het centrum. Ook Artis en Brouwerij 't IJ zijn dichtbij, en Amsterdam Centraal Station bereikt u binnen enkele minuten.

Indeling:
Via de eigen entree op de tweede verdieping, met meterkast en trap naar boven.

Derde verdieping:
De hal geeft toegang tot de royale en lichte woonkamer, met een sfeervolle open keuken uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, voorzien van bad, wastafel, designradiator en toilet. Via de overloop komt u op het fijne balkon, gelegen op het westen.

Vierde verdieping:
Een trap vanuit de woonkamer brengt u naar boven, waar twee royale slaapkamers liggen met dakkapellen en een fraai balkenplafond. In een van de kamers bevindt zich een inbouwkast met aansluiting voor wasmachine/droger en de cv-ketel. De schuine daklijnen geven deze verdieping een extra sfeervolle uitstraling.

Omgeving:
De woning bevindt zich net naast de Czaar Peterbuurt, vlak bij het centrum en stadsdeel Oost. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige uitstapjes hoeft u de deur amper uit: het Oostenburgerpark, het Funenpark, de Dappermarkt en de Javastraat liggen allemaal op loopafstand.

Aan de Czaar Peterstraat zelf bevinden zich diverse gerenommeerde horecagelegenheden, waaronder wijnbar Feijoa en Boelen & Boelen, en het sfeervolle bruine café Café Czaar. Ook Bar Basquiat en Tigris & Eufraat aan de Javastraat behoren tot de bekende adressen in de buurt. Zo bent u verzekerd van een ruim en gevarieerd aanbod aan eet- en drinkgelegenheden op loopafstand.

Bereikbaarheid:
De woning is prima bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram 7), met station Muiderpoort en Amsterdam Centraal Station op korte afstand. Ook per auto zit u snel op de Ring A10.

Vereniging van Eigenaren:
Kleine VvE, bestaande uit 4 leden
Professioneel beheerde administratie
Servicekosten € 265,- per maand
MJOP aanwezig

Erfpacht:
Afgekocht tot en met 30-03-2065
Aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht tijdig ingediend door de eigenaren

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 65 m²
- Dubbel bovenhuis op de bovenste verdieping
- Twee slaapkamers
- Zonnig balkon op het westen
- Dubbele beglazing
- Bouwjaar 1907
- Gemeentelijk monument
- Servicekosten € 265,- per maand
- Vlot bereikbaar met auto en OV
- Oplevering in overleg