Blauwe Tramstraat 1

RUIME HOEKWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS!

Op Blauwe Tramstraat 1 kom je in een gespreid bedje terecht. Een volledig geïsoleerde woning (energielabel A!), zonnepanelen op het dak, vloerverwarming op de begane grond: hier zet je je spullen neer en begin je meteen met genieten! De keuken bevindt zich aan de voorzijde, vanaf hier kijk je de autovrije straat in. De woning is tijdens de bouw uitgebouwd, daardoor heb je een royale eetkamer en zitkamer. Door de grote raampartijen heb je goed zicht op de verzorgd aangelegde achtertuin. De woning telt nu vier slaapkamers maar een vijfde slaapkamer behoort ook tot de mogelijkheden. Nog twee grote pluspunten: door de hoekligging heb je aan één zijde geen buren én je hebt je eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Kortom: alleen maar pluspunten! Kom je snel kijken of dit je thuis wordt? Bel ons voor het maken een afspraak voor een bezichtiging.

De woonwijk "De Remise" is in 2017 gerealiseerd op het voormalige terrein van de NZH Remise. Hier is een grote Vomar Voordeelmarkt aanwezig voor de dagelijkse boodschappen. In het hart van de wijk is het Remiseplantsoen gelegen, een ontmoetingsplek voor kinderen en hun ouders. De wijk is heel centraal gelegen. Met de fiets ben je zo bij het NS station Heemstede-Aerdenhout, maar ook de uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen. Ook het gezellige centrum van Haarlem, met haar vele winkels, restaurants, musea en prachtige monumentale gebouwen is op fietsafstand bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree woning. Ruime hal met toilet met fonteintje en meterkast. Deur naar woonkamer. Ruime kamer met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en met moderne keuken aan de voorzijde. De woonkamer heeft een fijne breedte en is voorzien van trapkast. Aan de achterzijde is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De tuin is voorzien van schuur en achterom.

Eerste etage
Ruime overloop. Drie slaapkamers (ca. 2,61 m x 3,61 m, 2,61 m x 5,11 m en 2,13 m x 3,13 m). De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede etage
Ruime kamer met zowel aan voor- als achterzijde een dakraam. De CV-ketel hangt hier en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen. Desgewenst kunnen hier twee slaapkamers van worden gemaakt.

Blauwe Tramstraat 1 in 't kort:
- Ruime, uitgebouwde HOEKwoning
- Energielabel A
- Gelegen in autovrije straat
- Begane grond voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming
- Moderne keuken aan voorzijde
- Woonkamer met handige trapkast
- Openslaande deuren naar de achtertuin
- Tuin voorzien van schuur en achterom
- Momenteel vier slaapkamers (mogelijkheid voor vijfde!)
- Voorzien van 10 zonnepanelen
- Dak van uitbouw en schuur voorzien van sedum
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (servicekosten ca. € 21,90 per maand)
- Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen
- Op loopafstand van Haarlemmer Hout (stadsbos) en Elswout
- Op fietsafstand van Haarlemse binnenstad
- Goede busverbindingen en NS station Heemstede-Aerdenhout op ca. 5 minuten fietsen
- Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht nabij gelegen