Bloemendaalseweg 229

Een statig en karaktervol familiehuis met een unieke ligging aan het Nagtegaalplantsoen

Sommige huizen maken direct indruk. Niet alleen door hun formaat of afwerking, maar vooral door hun karakter. Dit prachtige, statige familiehuis in Overveen is zo'n huis. Achter de imposante gevel schuilt een woning vol sfeer en authenticiteit, waar originele stijlkenmerken, hoge plafonds, glas-in-loodramen, paneeldeuren en verfijnde details op schitterende wijze bewaard zijn gebleven. In 2016 is het huis met veel gevoel voor architectuur en historie volledig gerenoveerd en uitgebouwd, waardoor een unieke combinatie is ontstaan van klassieke grandeur en eigentijds wooncomfort.

Het huis biedt een bijzonder contrast dat maar zelden voorkomt. Aan de voorzijde geniet u van een centrale en uitstekend bereikbare ligging, terwijl aan de achterzijde een compleet andere wereld begint. Via de eigen achterom loopt u direct het groene Nagtegaalplantsoen in; een rustige plek met een grote vijver waar kinderen nog onbezorgd buiten spelen, buurtgenoten elkaar ontmoeten en rust de boventoon voert. Een uitzonderlijke kwaliteit die dit huis extra bijzonder maakt.

* Fantastisch familiehuis;
* 5 slaapkamers (mogh voor meerdere slaapkamers) en 2 badkamers;
* Souterrain thans in gebruik als speel-, tv-, werkkamer, au-pair ruimte met moderne keuken, wc en eigen opgang;
* Zo te betrekken;
* Gerenoveerd in 2016 met behoud van alle authentieke details;

Doordat de woning op een duin is gebouwd, kijkt u vanuit de achterzijde prachtig vrij uit over het plantsoen en het groene Overveen. Vanaf het royale balkon, de serre, de woonkamer en de tuin reikt het uitzicht tot aan de toren van de Grote of Sint-Bavokerk in Haarlem.

Binnen is het huis minstens zo indrukwekkend. De royale leefverdieping ademt warmte en karakter. De stijlvolle L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard vloeit moeiteloos over in de luxe woonkeuken met royaal kookeiland, waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. De fraaie serre vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte en laat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen overal voor een prachtige lichtinval en een voortdurend uitzicht op het groen.

Ook de zonnige achtertuin voelt als een verlengstuk van het plantsoen. Met een heerlijke zonneterras, een sfeervolle veranda en volop privacy is dit een plek waar u van de eerste kop koffie in de ochtend tot een lange zomeravond met vrienden optimaal geniet. Vanuit de ruime fietsenberging bereikt u via de achterom zowel het plantsoen als het gezellige dorpscentrum van Overveen.

Dit is geen huis dat u alleen bezoekt; dit is een huis dat u beleeft. Een bijzonder familiehuis waar authentieke charme, stijlvolle luxe en een unieke ligging samenkomen op een van de mooiste plekken van Overveen.

Omgeving;
Een kindvriendelijke buurt met alle faciliteiten van het dorp van Overveen op loopafstand.
Je loopt makkelijk naar het centrum van Overveen met diverse winkels zoals AH, een bakker, een slager, een ijssalon,Albert Heijn, Primera en diverse kwaliteitswinkels en diverse restaurants zoals: Loetje, Nolita, Stach, klein centraal en Locael op loopafstand. Ook zijn er diverse restaurants. Het treinstation van Overveen is slechts 5 minuten lopen. En er zijn diverse (basis)scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen, allemaal op loop- of fietsafstand. Liever naar Haarlem? Binnen 10 minuten ben je in het gezellige centrum met een groot aanbod van winkels, musea, restaurant, cafés, weekmarkten en gezellige evenementen.

Bij de renovatie in 2016 zijn de klassieke details bewaard gebleven en is dit heerlijke familiehuis aan de achterkant op de begane grond en het souterrain uitgebouwd. Doordat de woning is gelegen op een duin, is er aan de achterkant een prachtig weids uitzicht over Overveen en is zelfs de Grote of st-Bavokerk van Haarlem te zien.

Indeling;
entree, hal met mooie marmeren vloerplaten en geslepen glas in lood deuren, gang, wc met fontein, L-vormige woonkamer met gashaard en luxe woonkeuken met kookeiland. Aan de achterzijde een ver uitzicht over de vijver.
Via elegante trap met authentieke spijltjes kom je op de
1e etage; ruimte overloop met hoge plafonds, moderne badkamer met douche, wc en dubbel wastafelmeubel, grote slaapkamer aan de achterzijde met balkon over de gehele breedte en vaste kasten. Een grote slaapkamer aan de voorzijde alsmede een 3e slaapkamer.
2e etage; overloop, slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met bad, wc, en wastafelmeubel, slaapkamer aan de voorzijde, bergkamer met opstelling CV-ketel.

* Aan de achterzijde is een heerlijke serre gebouwd waar je heerlijke van je kopje koffie kunt genieten;
* Zonnige rustige achtertuin met gezellige veranda waar je van 'sochtend vroeg tot sávonds laat heerlijk kunt genieten van rust;
* De achtertuin met achterom is voorzien van een ruime fietsenberging, vanuit deze achteringang loop je zo naar de winkeltjes van het dorp Overveen;
* Oplevering in overleg.