Boezemweg 161 J

***English below***

Welkom in dit pareltje gelegen aan de Boezemweg, in het bruisende hart van Rotterdam. Ontdek dit zeer riante driekamerappartement dat niet alleen luxe en comfort biedt, maar ook een ideale locatie voor een dynamische levensstijl in de stad. Dit appartement, gebouwd in 2022, verwelkomt je met zijn moderne design en slimme indeling. Met een totaal woonoppervlak van 114 m² biedt het voldoende ruimte om te leven, werken en ontspannen in stijl.

Dit gestoffeerde en gemeubileerde driekamerappartement op de begane grond verdieping combineert functionaliteit met comfort en biedt twee ruime slaapkamers, een separaat toilet, een badkamer met douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een ligbad, een lichte woonkamer met openslaande deuren die toegang geven tot een eigen balkon (west). Hier kun je genieten van de buitenlucht in je persoonlijke buitenruimte. De luxe keuken met kookeiland is voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat etc, wat bijdraagt aan de uitnodigende sfeer voor gezellige avonden en gastvrije diners. Daarnaast biedt het appartement een prettige ruime gang, een meterkast en inpandige berging met warmte terugwin installatie en wasmachine aansluiting. Het appartement is voorzien van een smaakvolle PVC-vloer met vloerverwarming wat zorgt voor een warme en behaaglijke leefomgeving. Het appartement is tevens voorzien van een separate berging in de onderbouw alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging en er is een prive parkeerplaats te koop (op basis van beschikbaarheid).

Rotterdam, een dynamische en moderne stad, staat bekend om zijn indrukwekkende skyline, innovatieve architectuur en bruisende haven. Het is een stad die nooit stil lijkt te staan, met een rijke geschiedenis en een blik gericht op de toekomst. Het is een plek waar cultuur, onderwijs en bedrijvigheid samenkomen, waardoor het een levendige en aantrekkelijke stad is voor zowel bewoners als bezoekers. In het hart van de stad vind je een divers winkelaanbod, variërend van grote warenhuizen en internationale ketens tot boetiekjes en speciaalzaken en de beroemde Markthal. Op het gebied van onderwijs blinkt Rotterdam uit met een scala aan scholen, waaronder internationale scholen en de Erasmus Universiteit Rotterdam. De Technische Universiteit Delft bevindt zich net buiten Rotterdam en is makkelijk bereikbaar vanuit de stad.

Maak van dit appartement jouw nieuwe thuis in het bruisende Rotterdam. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie.


Bijzonderheden:
*Woonoppervlakte ca. 114 m2
*Lift
*Vloerverwarming
*PVC vloer door het hele appartement
*Gestoffeerd en gemeubileerd
*Separate berging in de kelder
*Eventueel te koop prive parkeerplaats (op basis van beschikbaarheid)
*Servicekosten ca. € 240,- per maand
*Energielabel A++
*Levering bij project notaris
*aanvaarding in overleg, kan spoedig indien gewenst


***English***

Welcome to this gem on Boezemweg, in the vibrant heart of Rotterdam. Discover this exceptionally spacious three-room apartment that offers not only luxury and comfort, but also an ideal location for a dynamic urban lifestyle. Built in 2022, the apartment welcomes you with its modern design and smart layout. With a total living area of 114 m², it provides ample space to live, work, and relax in style.

This upholstered and furnished three-room apartment on the ground floor combines functionality with comfort and offers two generous bedrooms, a separate toilet, a bathroom with a shower, a vanity unit with double sink, and a bathtub, plus a bright living room with French doors opening onto a private west-facing balcony—your own outdoor space to enjoy the fresh air. The luxury kitchen with island is equipped with built-in appliances such as a dishwasher, combination microwave oven, and induction hob, creating an inviting setting for cozy evenings and hospitable dinners. In addition, the apartment features a pleasant, spacious hallway, a meter/utility cupboard, and an internal storage room with a heat recovery system and washing machine connection. The tasteful PVC flooring with underfloor heating ensures a warm and comfortable living environment. The apartment also includes a separate storage unit in the basement, a communal bicycle storage area, and a private parking space is available for purchase (subject to availability).

Rotterdam, a dynamic and modern city, is renowned for its impressive skyline, innovative architecture, and bustling port. It’s a city that never seems to stand still, with a rich history and a forward-looking mindset. It’s a place where culture, education, and enterprise come together, making it a lively and attractive city for both residents and visitors. In the heart of the city, you’ll find a diverse range of shops—from major department stores and international chains to boutiques and specialty stores—as well as the famous Markthal. In terms of education, Rotterdam excels with a wide selection of schools, including international schools and Erasmus University Rotterdam. Delft University of Technology (TU Delft) is located just outside Rotterdam and is easily accessible from the city.

Make this apartment your new home in vibrant Rotterdam. Contact us for a viewing or for more information.

Details:

*Living area approx. 114 m²
*Elevator
*Underfloor heating
*PVC floor throughout the apartment
*Furnished
*Separate storage room in the basement
*Private parking space for sale (subject to availability)
*Service costs approx. € 240,- per month
*Energy label A++
*Delivery at project notary
*Acceptance in consultation, can be soon if desired