Boniplein 31

Instapklaar wonen op een toplocatie in de Indische Buurt! Wij bieden aan een uitstekend en mooi afgewerkt 2 kamer appartement van 64 m2.

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

Aan het gezellige Boniplein bevindt zich dit keurig afgewerkte appartement waar comfort, sfeer en een uitstekende ligging samenkomen. Boniplein 31 biedt een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een levendige en populaire buurt.

De huidige eigenaren hebben de woning compleet gerenoveerd in 2021. Voorheen had het appartement 2 slaapkamers, dit is vrij eenvoudig weer terug te creëren.

De woning beschikt verder over een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over comfortabele slaapkamer en een nette badkamer, waardoor je hier zonder verbouwingen direct kunt genieten van je nieuwe thuis. De kers op de taart is het grote balkon/ terras aan de achterzijde van de woning. Met fraai uitzicht in de binnentuin!

Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit leuke appartement zien! Welkom thuis op het Boniplein 31.

Indeling:
Entree op de eerste etage met toegang naar de woning.

Ruime hal met toegang naar alle vertrekken. In de hal tref je een ruime inpandige berging aan met wasmachine aansluiting, Cv kast, separaat zwevend toilet met fontein, keurige badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Ruime lichte woonkamer met toegang naar het zonnige balkon/terras op het noord-oosten met fraai uitzicht over de binnentuin van het complex. De half open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de eetkamer. De eetkamer was voorheen de 2e slaapkamer. En geeft toegang naar het balkon gelegen aan de voorzijde met uitzicht over het groene plein.

In de onderbouw tref je nog een ruime berging aan. Ideaal voor je fiets of het opslaan van je spullen.

Ligging:
Het Boniplein is een rustig gelegen plein midden in Amsterdam Oost. Winkelstraat de Javastraat en de dagelijkse markt “de Dappermarkt” zijn op loopafstand en diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving. In de buurt zijn talrijke leuke cafés en restaurants te vinden en zijn er vele supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Voor een lekkere wandeling, een stukje fietsen of voor wat ontspanning is men zo in het Oosterpark of het Flevopark.

De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand, vanaf daar ben je met de trein binnen 6 minuten op Centraal Station. Maar als echte Amsterdammer heb je natuurlijk een fiets voor de deur staan waarmee je binnen 15 minuten op de Dam staat. En bij slecht weer pak je gewoon één van de trams of bussen, die om de hoek stoppen. Ideaal! Je woont hier middenin het levendige Amsterdam maar door de rechtstreekse treinverbinding kun je prima in bijvoorbeeld Almere, Rotterdam, Amersfoort of Utrecht werken. En heb je de luxe van een eigen auto, weet dan dat je vanuit de Indische Buurt in no-time op de ringweg A10 zit.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 64 m2
- bouwjaar 1981
- Energielabel C ( na verduurzaming zal deze naar een A of B gaan )
- Erfpacht afgekocht t/m 1-12-2031
- Na 1-12-2031 is de erfpacht eeuwigdurend vastgezet
- Servicekosten 136,26 euro per maand
- Vaillant Hr PRO CV Ketel uit 2013
- In 2021 gerenoveerd
- Verduurzamingsplannen binnen de vve
- Instapklaar appartement
- Top locatie in de populaire Indische buurt
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Move-in ready living in a prime location in the Indische Buurt! We are offering an excellent, beautifully finished 2-bedroom apartment measuring 64 m².

Located on the charming Boniplein, this beautifully finished apartment combines comfort, ambiance, and an excellent location. Boniplein 31 offers an ideal living environment for those seeking a move-in ready home in a lively and popular neighborhood.

The current owners completely renovated the property in 2021. Previously, the apartment had two bedrooms, which can be easily restored.

The apartment also features a bright living room with large windows that provide pleasant natural light. The modern kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances. In addition, the apartment features a comfortable bedroom and a neat bathroom, allowing you to enjoy your new home immediately without any renovations. The icing on the cake is the large balcony/terrace at the rear of the home, offering a beautiful view of the courtyard garden!

Interested? We’d love to show you this lovely apartment! Welcome home to Boniplein 31.

Spacious entryway with access to all rooms. In the entryway, you’ll find a spacious built-in storage room with a washing machine connection, a central heating cabinet, a separate floating toilet with a sink, and a neat bathroom featuring a walk-in shower and a vanity unit. The spacious bedroom is located at the rear. Spacious, bright living room with access to the sunny north-east-facing balcony/terrace offering a beautiful view of the complex’s courtyard garden. The semi-open kitchen is equipped with every conceivable built-in appliance. The kitchen leads to the dining room. The dining room was previously the second bedroom and provides access to the front balcony with a view of the green square.

In the basement, you’ll find a spacious storage room. Ideal for your bike or for storing your belongings.

Location:
Boniplein is a quiet square in the heart of Amsterdam East. The shopping street Javastraat and the daily market “de Dappermarkt” are within walking distance, and various amenities are located in the immediate vicinity. The neighborhood is home to numerous charming cafes and restaurants, and there are plenty of supermarkets for daily shopping. For a pleasant walk, a bike ride, or some relaxation, you can quickly reach Oosterpark or Flevopark.

Accessibility is excellent. Amsterdam Muiderpoort Station is within walking distance; from there, you can reach Central Station by train in just 6 minutes. But as a true Amsterdammer, you’ll naturally have a bike right outside your door, allowing you to reach Dam Square in 15 minutes. And in bad weather, you can simply hop on one of the trams or buses that stop right around the corner. Ideal! You live right in the heart of lively Amsterdam, but thanks to the direct train connection, you can easily commute to work in places like Almere, Rotterdam, Amersfoort, or Utrecht. And if you have the luxury of a car, know that from the Indische Buurt, you’ll be on the A10 ring road in no time.

Details:
- Living area: 64 m²
- Built in 1981
- Energy efficiency rating: C (will be upgraded to A or B after sustainability improvements)
- Leasehold purchased through December 1, 2031
- After December 1, 2031, the ground lease is fixed in perpetuity
- Service charges: 136.26 euros per month
- Vaillant HR PRO central heating boiler from 2013
- Renovated in 2021
- Sustainability plans within the homeowners’ association
- Move-in ready apartment
- Prime location in the popular Indische Buurt neighborhood
- Closing date to be agreed upon

The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which we link.