Bos en Vaartlaan 3

Aan de Bos en Vaartlaan in de geliefde wijk Randwijck, het lommerrijke noordelijke deel van Amstelveen, ligt dit royale jaren ’30 herenhuis. De woning beschikt over een karakteristieke uitstraling, een ruime achtertuin op het zuiden en 147 m² woonoppervlakte.

De ligging is bijzonder prettig. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over een groen plantsoen en aan de achterzijde beschikt de woning over een diepe, zonnige tuin. Het Amsterdamse Bos ligt op korte loopafstand en ook de sneltram richting Amsterdam en het centrum van Amstelveen is eenvoudig te bereiken. Een ideale combinatie van groen, rust en uitstekende bereikbaarheid.

De woning betreft een voormalige huurwoning en dient naar eigen smaak en inzicht te worden gemoderniseerd. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om een royaal en comfortabel gezinshuis te creëren, waarbij de karakteristieke elementen van de jaren ’30 behouden kunnen blijven.

INDELING
Begane grond
Entree/vestibule met karakteristieke marmeren lambrisering en granito vloer. Ruime hal met marmeren lambrisering, granito vloer en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet en de overige vertrekken. Toilet met fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met een eenvoudig keukenblok. De royale woonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin en biedt volop ruimte voor een comfortabele woon- en eetkamer.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kasten.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer zien van twee vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot drie kamers.
Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich een zolderkamer.

TUIN
De woning beschikt over een royale achtertuin op het zuiden van circa 13 meter diep. De tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en beschikt over een stenen schuur en een achterom.

ALGEMEEN
Bouwjaar 1930
Perceeloppervlakte 155 m² eigen grond
Woonoppervlakte 147 m²
Inhoud 516 m³
Royale achtertuin op het zuiden van circa 13 meter diep
Stenen schuur en achterom
Voormalige huurwoning
Woning dient te worden gemoderniseerd
Dubbel glas
Funderingsrisico: geen verhoogd risico (A, B of C Bron: FunderMaps (KCAF / FunderConsult)
Ouderdomsclausule van toepassing
Asbestclausule van toepassing
Clausule “woning feitelijk niet bewoond door verkoper” van toepassing
Vaste notaris Schut van Os Amsterdam