Braziliëlaan 28

KARAKTERVOL JAREN ’30 FAMILIEHUIS, INSTAPKLAAR, OP EEN PRACHTIGE PLEK IN OVERVEEN!
Stijlvol, royaal en direct te betrekken een bijzonder fijn familiehuis waar karakter, comfort en een uitzonderlijke ligging samenkomen.
In een van de meest geliefde en kindvriendelijke woonwijken van Overveen staat deze karakteristieke halfvrijstaande jaren ’30 villa. Een huis met uitstraling en sfeer, verrassend veel leefruimte en een heerlijke verbinding met buiten.

De authentieke jaren ’30-details gaan hier moeiteloos samen met het comfort van nu. De sfeervolle woonkamer, de royale luxe woonkeuken met gashaard, vier slaapkamers (voorheen vijf), twee badkamers en de garage maken dit tot een compleet familiehuis. Voeg daar de fraai aangelegde tuin rondom en de fantastische ligging aan toe en het plaatje is compleet.

De tuin vormt een belangrijk onderdeel van het huis. Aan de voorzijde ligt een zonnige, groene tuin op het oosten met een sfeervol terras en veel privacy. Ook aan de zijkant is een fijne zitplek gecreëerd, terwijl de achtertuin met loungebank uitnodigt tot lange zomeravonden buiten. Op ieder moment van de dag is er wel een heerlijke plek om van de zon of juist de schaduw te genieten.

Bijzonderheden;
* karakteristieke half vrijstaande jaren ’30 villa;
* op de begane grond is een aparte kantoorkamer gerealiseerd;
* zo te betrekken;
* royale en luxe woonkeuken;
* sfeervolle woonkamer met open haard;
* vier slaapkamers, voorheen vijf;
* twee badkamers;
* garage;
* fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen;
* achtertuin ligt op het westen;
* uitzonderlijk fijne ligging in Overveen.

Indeling; Parterre;
Via de entree komt u binnen in de hal met toilet, praktische trapkast en toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer. De houten vloer en de mooie lichtinval geven deze ruimte direct een warme en uitnodigende uitstraling.

Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd met een royale, luxe woonkeuken met gashaard. Dit is zonder twijfel een van de blikvangers van het huis. De keuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken, te tafelen en samen te zijn. Dankzij de grote glazen pui valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prachtige verbinding met de fraai aangelegde tuin. Vanuit de woonkeuken zijn zowel de garage als de tuin met achterom bereikbaar. Een heerlijke plek voor zowel rustige avonden thuis als gezellige momenten met familie en vrienden.

Eerste etage;
Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een aangrenzend toegang tot een kamer met wasmachine droger en wastafel.
Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom en heeft toegang tot de walk in closet en een badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel. De masterbedroom geeft ook toegang tot een balkon.
Separate wc op de overloop.

Tweede etage;
Op de tweede verdieping bevinden zich twee charmante kinderkamers, beide voorzien van een eigen slaapvide. Hierdoor wordt de ruimte op een speelse én praktische manier optimaal benut. Daarnaast is hier een tweede badkamer met douche, wastafel en wc.

De ligging is minstens zo bijzonder als het huis zelf. Hier woont u in een rustige, groene en zeer geliefde omgeving waar kinderen nog fijn buiten kunnen spelen en waar het dorpse karakter van Overveen voelbaar is, terwijl Haarlem, Amsterdam, de duinen én het strand uitstekend bereikbaar zijn.

Meerdere basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook de gezellige dorpskern van Overveen ligt op loopafstand, met onder andere Albert Heijn, de bakker, slager, Primera en diverse speciaalzaken. Voor koffie, lunch of diner zijn geliefde adressen als STACH en CLEY dichtbij.

Het NS-station van Overveen ligt eveneens op loopafstand en biedt een directe verbinding richting Amsterdam. Binnen enkele minuten fietst u naar de historische binnenstad van Haarlem, terwijl u de andere kant op zo de duinen in fietst en uiteindelijk uitkomt bij het strand van Bloemendaal aan Zee.

Een stijlvol en warm familiehuis op een plek waar het dagelijks leven bijna vanzelfsprekend aangenaam voelt. Ruimte voor het gezin, volop mogelijkheden om samen te zijn en buitenleven binnen handbereik, midden in het geliefde Overveen.