Brederodelaan 104

Op de 1e verdieping van appartementencomplex Zomerzorg bevindt zich dit comfortabele en goed onderhouden 3-kamer appartement met energielabel A, een heerlijk terras en uitzicht over de hockeyvelden van Bloemendaal.

Het turn-key appartement heeft een royale L-vormige woonkamer met open haard, een moderne open keuken met alle denkbare inbouw apparatuur (AEG), ruime slaapkamer, een moderne badkamer en ruime slaap- en werkkamer. In 2019 is het appartement grondig gerenoveerd waarbij ook alle elektra en het leidingwerk is vernieuwd.

Geniet van een fantastisch uitzicht over de hockeyvelden en Hertenkamp. De fijn aangelegde gemeenschappelijke tuin rondom het complex, in combinatie met zorgvuldig onderhoud, geeft het geheel een aantrekkelijke uitstraling. Bij entree is een afgesloten ruimte met videofooninstallatie. In het souterrain bevinden zich een afgesloten parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en een ruime berging. De aanwezige lift in het souterrain maakt het appartement geheel gelijkvloers en ook zeer toegankelijk voor ouderen en minder validen.

Op loopafstand van het centrum van Bloemendaal met al zijn voorzieningen zoals gespecialiseerde winkels met divers aanbod, restaurants, de hockey- cricket- en voetbalclub, het prachtige openluchttheater Caprera en verschillende scholen. Het appartement is aan het bos gelegen en zelfs het treinstation van Bloemendaal ligt op loopafstand. Het strand van Bloemendaal en diverse natuurgebieden, die deze woonomgeving rijk is, liggen op een steenworp afstand. Bovendien bevinden het dorpscentrum van Overveen, het historische stadshart van Haarlem zich in de directe woonomgeving.

INDELING
Begane grond, centrale entree met intercom en videofoon, hal met trappenhuis en lift naar de 1e etage en de parkeergarage.

1e etage, entree, hal, moderne wc met fontein, ruime L-vormige woonkamer met een schuifpui naar het royale balkon op het noordwesten, een moderne open keuken voorzien van een combi oven/magnetron, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, royale slaapkamer en slaap-/studeerkamer, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en wc, inpandige kast met ruimte voor de wasmachine, droger en Cv-ketel.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een gezonde en actieve vereniging. De servicekosten bedragen momenteel € 401,85 per maand.

BIJZONDERHEDEN
• Oplevering in overleg
• Woonoppervlak circa 104m², inhoud 347m³ (conform branche brede meetinstructie)
• Geheel voorzien van dubbel glas (HR++)
• Verwarming en warm water via CV ketel Remeha Tzerra Ace, bouwjaar 2019
• Openhaard, in 2019 is er een nieuwe rookafvoer geplaatst
• Energielabel A
• 17 zonnepanelen van de vve
• Ruime parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder
• Inpandige berging in het souterrain
• Geen verhoogd funderingsrisico (A, B of C)
• Bouwjaar 1979

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.