Brederodestraat 9

Dit is zo’n huis waar je direct verliefd op wordt!
Op een toplocatie, op loopafstand van zowel het gezellige centrum als het strand en de duinen, staat deze charmante half vrijstaande jaren ’20 gezinswoning.
Een huis met sfeer én comfort, compleet met een zonnige achtertuin, achterom en een royale voortuin met ruimte voor meerdere auto’s.
Binnen word je verrast door de ruimte en sfeer. Met circa 144 m² woonoppervlak biedt deze woning alles wat je zoekt:
een prachtige open keuken die naadloos overgaat in de sfeervolle woonkamer, een gezellige open haard en openslaande deuren naar de tuin – perfect voor lange zomeravonden.
De 3 ruime slaapkamers, de aparte waskamer en maar liefst twee badkamers maken het geheel compleet en ideaal voor een gezin.
De ligging is simpelweg perfect. Binnen enkele minuten sta je met je voeten in het zand of wandel je door de duinen. Ook het levendige centrum met boetieks, restaurants, supermarkten en gezellige uitgaansgelegenheden ligt om de hoek. En met het NS-station op slechts 10 minuten loopafstand zijn steden als Haarlem en Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar.

Kortom: een karaktervolle, sfeervolle hoekwoning op een droom locatie. Dit is er één die je gezien móét hebben.

INDELING
Begane grond: via de hal, met toegang tot de provisiekelder en het toilet, kom je in het hart van de woning:
de royale woonkamer met open keuken.
De moderne keuken met kookeiland is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien, zoals inbouwapparatuur, een elektrische kookplaat, een stijlvol afzuigsysteem en veel opbergruimte.
De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde, met schouw en open haard, nodigt uit tot ontspannen.
Dankzij de openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten: de zonnige achtertuin met schuur (naast de woning), achterom en een fijne overkapping waar je heerlijk kunt loungen.
Met de trap naar...

1e verdieping: overloop.
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger.
De eerste slaapkamer beschikt over een balkon met uitzicht over de Brederodestraat en handige vaste kasten. De tweede slaapkamer heeft een schuifpui naar een tweede balkon met uitzicht op de achtertuin.
De badkamer is compleet uitgerust met een 2e toilet, wastafelmeubel, ligbad en een separate douchecabine.
Met de trap naar...

2e verdieping: een royale 3e slaapkamer met een eigen badkamer. Wat een geweldige ruimte - sfeervol door de deels schuine wanden en veel licht door de dakkapellen.
De badkamer en-suite heeft een 3e toilet, wastafelmeubel en een douche met hand -en stortdouche.

Vliering: bereikbaar via een vlizotrap.
Met een stahoogte van circa 2,53 meter biedt deze verdieping verrassend veel praktische bergruimte – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Goed om te weten
- Woonoppervlakte ca. 144m2
- Buitenzonwering aan de achterzijde van de woning
- Eigen grond
- Parkeren op eigen terrein
- Bekijk de plattegronden voor de indeling
- Energielabel D
- Nabij uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Den Haag
- Oplevering in overleg