Buiten Brouwersstraat 19 3

Buiten Brouwersstraat 19-3

Volledig gerenoveerd appartement op de derde verdieping van een karakteristiek pand uit 1938, aan de sfeervolle Buiten Brouwersstraat, op de grens van de Jordaan en het centrum van Amsterdam. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een open woonkeuken met veel lichttoetreding aan de voorzijde, een moderne badkamer en een riant balkon. Dankzij de praktische indeling en moderne afwerking is dit een comfortabel en instap klaar appartement, in een bruisende Amsterdamse woonomgeving waar historie, gezelligheid en stedelijk comfort samenkomen.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree is de derde verdieping bereikbaar. De eigen voordeur komt uit in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open woonkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een prettig uitzicht over de straat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separate wc.
In een ruime, inpandige kast in de keuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het riante balkon biedt een fijne plek om buiten te zitten en vormt een waardevolle aanvulling op de woonruimte.

Locatie:
De Buiten Brouwersstraat is een sfeervol en levendig Amsterdams straatje, op de grens van de Jordaan, tussen de Brouwersgracht en de Haarlemmer Houttuinen. Om de hoek ligt de geliefde Haarlemmerstraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Ook de Noordermarkt, Lindengracht en het Haarlemmerplein liggen op loopafstand. De historische grachtengordel, de Dam en diverse musea en bezienswaardigheden zijn eenvoudig te bereiken. Voor ontspanning en recreatie ligt het Westerpark vlakbij, terwijl het Marnixbad en diverse sportscholen volop mogelijkheden bieden om te sporten.

Kenmerken:
- Appartement van 40m² (Nen-gemeten)
- Balkon van 4m² (Nen-gemeten)
- Eigen grond
- Twee slaapkamers
- Moderne badkamer
- Volledig gerenoveerd
- Energielabel A+++
- VvE nog in oprichting
- Onder voorbehoud van KYC/ IC
- Niet-zelfbewonersclausule
- Onder voorbehoud onherroepelijk worden splitsingsakte
- Parkeren volgens vergunningenstelsel
- Projectnoatris, Caminada Notarissen

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.