Burgemeester Rijnderslaan 204

OPEN HUIS ZATERDAG 3 OKTOBER VAN 11.30 TOT 14.30 UUR | AANBELLEN bij Gebouw D

Geweldig begane grond appartement (158 m2) mét tuin in het prestigieuze wooncomplex The Mayor.

The Mayor is een uniek met hoge plafonds (2.90 m) en duurzaam woonproject (A++-label) met internationale allure. Het voormalige kantoorgebouw heeft een stijlvolle metamorfose ondergaan en biedt nu high-end appartementen met veel licht, ruimte en luxe. Het appartement op de begane grond heeft een heerlijke tuin aan de binnenplaats met weelderig groen, beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. In de direct ondergelegen kelder is een parkeerplaats met laadpaal apart te koop.

Locatie
De ligging is ideaal: direct naast het Stadshart Amstelveen, met winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de verdieping en overkapping van de A9 ligt het Stadshart straks praktisch voor de deur. Ook het groene Meanderpark, onderdeel van de beroemde Amstelveense Heemparken, ligt vlakbij. Amsterdam, de Zuidas en Schiphol zijn snel bereikbaar, zowel met de auto (A9, A10, A2) als met uitstekend openbaar vervoer. Wonen in The Mayor betekent wonen op een toplocatie met veel groen, rust en voorzieningen.
De A9 wordt momenteel verdiept aangelegd. Tussen de Burgemeester Rijnderslaan en de Meander komt een overkapping van 85 meter breed, waarop een fiets- en voetpad en een park worden gerealiseerd. Dit park wordt aangelegd door de gemeente Amstelveen. Dankzij deze overkapping ontstaat een groene verbinding met het Stadshart, en genieten bewoners van The Mayor krijgen straks prachtig over een nieuw park en toegang tot het Stadshart.

Indeling
De entree geeft toegang tot de garderobe en meterkast. Vanuit de hal is de royale living van ca. 70 m² met open keuken bereikbaar. Een schuifpui leidt naar de terrastuin met uitzicht op de mooi aangelegde binnentuin.
De moderne keuken beschikt over een kookeiland en Miele inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, stoomoven, zelfreinigende heteluchtoven en een ruime koelkast met nulgradenzones. In de woonkamer is plaats voor een eet- en zithoek en er is een provisiekast / berging aanwezig met oa een vriezer.
Aan de achterzijde zijn drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelkasten en een wc. De tweede badkamer is uitgerust met een regendouche, wastafel en spiegelkast. Daarnaast zijn er een gasten-wc en een technische ruimte met WTW-installatie, vloerverwarming/-koeling en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming met koelfunctie en thermostaten per kamer.
In de beveiligde parkeerkelder bevinden zich een eigen parkeerplaats met laadpaal en een berging geschikt voor fietsen.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 158 m2
- Bouwjaar 2022
- Aangrenzende tuin van 38 m2
- Energielabel A++
- Vloerverwarming en - koeling
- VVE bijdrage € 430,78 voor het appartement en € 16,46 voor de berging per maand
- Professioneel georganiseerde VVE
- Parkeerplaats in de ondergelegen kelder heeft een laadpaal en is te koop voor EUR 50.000, VVE-bijdrage € 28,31 per maand
- Direct te betrekken
- Levensloopbestendig & gelijkvloers
- Oplevering in overleg