Burgemeester Rijnderslaan 646

Instapklaar, luxe parterre appartement van 233 m² met optioneel tot wel 3 parkeerplaatsen in The Mayor

In het prestigieuze wooncomplex The Mayor ligt dit uitzonderlijke parterre appartement van ruim 233 m² woonoppervlak, met ruim 250 m² buitenruimte aan twee zijden. Een woning van absolute topklasse, volledig hoogwaardig afgewerkt en compleet ingericht met luxe meubelen van Co van de Horst. Hier woont u op vijfsterrenniveau, zonder ook maar iets te hoeven doen: koffers neerzetten en wonen maar.

Riante entree
Bij binnenkomst stapt u een riante hal binnen, die direct een fraai en luxueus gevoel geeft en de toon zet voor de rest van de woning.

Zeer riante living met woonkeuken
De zeer riante leefruimte van bijna 90 m² is het stralende middelpunt van het appartement. Zitgedeelte, eetkamer en de moderne open woonkeuken gaan hier naadloos in elkaar over. De ruimte bij de keuken is bovendien veel meer dan een zithoek: het is een volwaardige, sfeervolle lounge waar u ontspannen samen kunt zijn terwijl er gekookt wordt. Alles is strak gestuukt, voorzien van een prachtige PVC visgraatvloer, luxe raambekleding, maatwerkverlichting en hoogwaardig interieurdesign. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht. Bovendien is er een directe verbinding met de buitenruimte aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning.

Luxe woonkeuken
De woonkeuken is uitgevoerd in een modern ontwerp met hoogwaardige inbouwapparatuur, een royaal kookeiland en volop werk en bergruimte. Het sociale hart van de woning en een perfecte plek voor kookliefhebbers, lange diners en gezellige avonden met vrienden of familie.

Drie ruime slaapkamers en twee badkamers
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ieder met optimale maatvoering. De master bedroom heeft een rustige ligging en een eigen ensuite badkamer. Beide badkamers zijn luxe en tijdloos afgewerkt met hoogwaardig sanitair en fraaie materialen, en ademen dezelfde vijfsterrensfeer als de rest van de woning. De tweede badkamer is centraal gelegen en daarmee ideaal voor de overige slaapkamers en kinderen of gasten.

Royale bergruimte en directe garagetoegang
Naast twee interne bergingen biedt dit appartement een royale inpandige berging in de parkeerkelder van circa 21 m², zowel via het appartement als via de parkeerkelder bereikbaar. Ideaal voor opslag, hobby of wijncollectie.

Ruim 250 m² buitenruimte aan twee zijden
Aan de woonkamerzijde ligt een riant terras van circa 58 m² met aansluitend een heerlijke tuin van circa 172 m². Aan de binnentuinzijde beschikt u daarnaast over een tweede terras van circa 23 m². Bij elkaar ruim 250 m² buitenruimte, direct toegankelijk vanuit de woning aan zowel de voor- als de achterzijde.

Optioneel tot wel drie eigen parkeerplaatsen
In de ondergelegen parkeerkelder kunnen optioneel niet twee, maar zelfs drie privéparkeerplaatsen worden aangekocht, à € 50.000,- per stuk. De parkeerplaatsen zijn niet bij de koopsom inbegrepen. Er is de mogelijkheid voor elektrisch laden. Comfortabel, veilig en bijzonder waardevol op deze locatie.

Een groene toekomst voor de directe omgeving
De woning is gelegen aan een ventweg langs de A9 en juist daar verandert de omgeving ingrijpend en positief. Het noordelijke deel van de verdiepte ligging is gereed: sinds maandag 14 september rijdt al het verkeer dat voorheen over de A9 reed hier in beide richtingen door de verdiepte ligging, volledig uit het zicht. Het verschil is direct merkbaar, maar vooral hoorbaar – of beter gezegd: juist níet meer hoorbaar. Waar voorheen het geluid van passerend verkeer klonk, heerst nu een weldadige rust. Momenteel wordt gewerkt aan de verdiepte ligging van het zuidelijke deel. In totaal legt Rijkswaterstaat de A9 ter hoogte van Amstelveen over een lengte van 1,6 kilometer verdiept aan, met drie overkappingen. De overkapping ter hoogte van het Stadshart — direct nabij de Burgemeester Rijnderslaan — is maar liefst 249 meter breed. Tussen de Burgemeester Rijnderslaan en de Meander komt een overkapping met daarop een fiets en voetpad én een park, aan te leggen door de gemeente Amstelveen. Waar eerst asfalt en verkeer zichtbaar waren, verschijnt straks een groen park. Na afronding van het zuidelijke deel volgen de definitieve aanleg van de omliggende wegen en de aanplant van bomen en struiken in Amstelveen. Voor bewoners van dit appartement betekent dit concreet: rust, vrij zicht en straks een fraaie, groene leefomgeving direct voor de deur. Zie voor meer informatie: bezoekerscentrum.rijkswaterstaat.nl/SchipholAmsterdamAlmere/verdiepte-ligging-a9-bij-amstelveen-in-2027/

Wonen in The Mayor
The Mayor staat bekend om zijn luxe uitstraling, hoogwaardige bouwkwaliteit, uitstekende isolatie en stijlvolle, groene woonomgeving. Het complex is centraal gelegen nabij het Stadshart Amstelveen, diverse sport en recreatiefaciliteiten, hoogwaardige voorzieningen, openbaar vervoer (o.a. Amstelveenlijn) en uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol.

Kenmerken
• Woonoppervlakte: 233 m²
• Inpandige berging: 21,3 m²
• 3 slaapkamers, 2 badkamers
• Compleet luxueus ingericht en instapklaar
• Ruim 250 m² buitenruimte: tuin (ca. 172 m²) en twee terrassen (ca. 58 m² en ca. 23 m²)
• Optioneel tot 3 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder, à € 50.000,- per stuk (niet bij de koopsom inbegrepen)
• Mogelijkheid om elektrisch te laden
• Energielabel A+
• Servicekosten: € 628,25 per maand voor het appartement en € 28,21 per maand per parkeerplaats
• Oplevering kan snel
• Diverse voorzieningen waaronder: M Exclusive concierge services, The Mayor Lounge, The Mayor Reformer Club (gym & Pilates studio), My Pup pakketservice; beveiligd complex
• Gelegen in het luxe complex The Mayor
• Projectnotaris Van Doorne
• Eigen woningwebsite: burgemeesterrijnderslaan646.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.