Burmanstraat 2

Een benedenwoning met tuin aan de Amstel.

Op een bijzondere hoek-locatie aan de Weesperzijde en de Burmanstraat bevindt
zich deze splitlevel benedenwoning (circa 125 m²), met een kelder (circa 33 m²) en tuin. Het betreft een casco woning op een toplocatie, voorzien van leidingwerk
en een nieuwe groepenkast. Geschikt voor kopers die de woning geheel naar eigen
inzicht willen indelen

Aan de voorzijde, met een entree van de voormalige winkelruimte vanaf de Weesperzijde, bevindt zich een indrukwekkende ruimte met een plafondhoogte van circa 4 meter. De kelder bevindt zich onder dit gedeelte. Aan de achterzijde zijn twee woonlagen aanwezig, die naar eigen wens in te delen zijn.

Indeling
De hoofdingang van de woning bevindt zich via de tuin aan de Burmanstraat.
Vanuit de hal kom je in de woonruimte aan de voorzijde van waaruit je met een vaste
trap naar de kelder kan en een trap naar de benedenverdieping aan de achterzijde.
Zowel vanuit de entree als vanuit de verdieping aan de achterzijde is er een trap naar
de 1e verdieping.
De beide ruimten aan de achterzijde zijn nog vrij in te delen, wel zijn de voorzieningen voor de keuken, de badkamer en het toilet al aanwezig.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars Van het Gebouw Weesperzijde 63 te Amsterdam heeft 3 appartementen. Het aantal stemmen per appartement is gelijk aan de teller van het breukdeel?
Het pand is op 31 mei 1978 gesplitst in appartementsrechten.
Er wordt wel jaarlijks overlegd. De laatste opgemaakte notulen zijn van oktober 2023.
De servicekosten bedragen € 133,50 per maand.

Bijzonderheden
- Casco appartement 125 m²
- Tuin
- Kelder van 33 m²
- Eigen grond
- WOZ-waarde € 886.000,-- (peildatum 2025)

Omgeving en bereikbaarheid
De Burmanstraat is een rustige zijstraat van de Weesperzijde, een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de Amstelbrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt.

Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. The Geek Embassy, Hesp, Bam Boa, Rijssel, Ysbreeker, Baut Oost, Canvas (Volkshotel) en Dauphine, diverse theaters o.a. Theater Carré en Nationale Opera & Ballet, stadsparken o.a. Sarphatipark, Oosterpark en Park Frankendael en verschillende (buurt)winkels. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd. Er zijn goede scholen in de buurt.

Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram en metro. Op loopafstand bevinden zich de metrostations Wibautstraat en Weesperplein en treinstation Amstelstation. Met de auto ben je binnen 5 minuten de Ring A10