Carbasiusstraat 21

Vrijstaand wonen, uitstekend onderhouden, duurzaam én voorzien van een heerlijke tuin rondom; welkom aan de Carbasiusstraat 21 in Purmerend. Ben jij op zoek naar een woning waar ruimte, luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan voel jij je direct thuis op deze prachtige locatie in het geliefde Purmer Zuid. Vrijstaande woningen op deze plek komen slechts beperkt beschikbaar. Met een riant perceel van maar liefst 454 m², bijna 150 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een fraai aangelegde tuin rondom biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Dankzij energielabel A profiteer je van een energiezuinige woning met een hoog wooncomfort, terwijl de 16 zonnepanelen bijdragen aan een duurzame en toekomstbestendige woonomgeving. Het bouwjaar 1992 zorgt ervoor dat de woning volledig geïsoleerd is. Bovendien zijn de keuken en badkamer recent vernieuwd, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden direct kunt wonen en genieten.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Purmer Zuid, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een prettige mix van groen, water en voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig met wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de goede verbindingen richting Amsterdam, de nabijgelegen bushaltes en de uitvalswegen richting de A7 en Jaagweg. Hierdoor combineer je het rustige wonen met alle voordelen van een centrale ligging.

Deze vrijstaande woning is de afgelopen jaren op meerdere onderdelen gemoderniseerd en biedt een eigentijdse afwerking. De stijlvolle woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over een moderne cinewall met elektrische haard en een schuifpui naar de tuin. De luxe woonkeuken is in 2024 vernieuwd en vormt een prachtige plek waar koken, gezelligheid en samenzijn moeiteloos samenkomen. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, wijnkoelkast, inductiekookplaat en een downdraft-afzuigsysteem. Ook de badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, een ligbad, ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Het toilet op de begane grond is vernieuwd in 2019.

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die het gevoel van vrijheid en privacy perfect onderstreept. Hier vind je op ieder moment van de dag een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De sfeervolle overkapping vormt een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Of je nu wilt ontspannen in de zon, gezellig buiten wilt dineren of kinderen veilig wilt laten spelen, deze tuin biedt alle ruimte. Dankzij de vrije ligging, het vele groen en de verzorgde inrichting geniet je hier iedere dag van rust, privacy en een bijzonder prettig buitengevoel. Daarnaast beschikt het perceel over eigen parkeergelegenheid.

De huidige kantoorruimte met pantry biedt uitstekende mogelijkheden voor thuiswerken, een praktijk aan huis of een hobbyruimte. Dankzij de vele verbeteringen en het uitstekende onderhoud verkeert de woning in een verzorgde en instapklare staat. Voor extra comfort beschikt de royale hoofdslaapkamer bovendien over airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam verblijven is.

Bij binnenkomst kom je in de ruime entree met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De moderne afwerking, elektrische haard en cinewall creëren een warme en eigentijdse sfeer. Aansluitend bevindt zich de luxe woonkeuken die dankzij de recente vernieuwing een echte eyecatcher van de woning is. Daarnaast beschikt de begane grond over een handige inpandige wasruimte die zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Ook vind je hier de multifunctionele kantoorruimte met pantry. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. Via de schuifpui stap je direct de zonnige tuin in.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een comfortabele inloopkast en airconditioning. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De recent vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en dankzij de dakkapel heerlijk licht en ruim.

De praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opslagmogelijkheden voor seizoensspullen en overige zaken. Hier bevinden zich tevens de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging. Ervaar zelf de ruimte, rust, privacy en hoogwaardige afwerking van deze prachtige vrijstaande woning. Wij leiden je graag rond.

Bijzonderheden

• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Vrijstaande woning met circa 142 m² woonoppervlakte
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen
• Luxe woonkeuken vernieuwd in 2024
• Moderne badkamer vernieuwd in 2024
• Airconditioning aanwezig in de hoofdslaapkamer
• Kantoorruimte met pantry, ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis
• Fraai aangelegde tuin rondom met overkapping en veel privacy
• Eigen parkeergelegenheid op eigen terrein
• Laadpaal ter overname