Claude Debussylaan 207

Claude Debussylaan 207 - Stijlvol wonen in het iconische New Amsterdam op de Zuidas.

Op de 13e verdieping bevindt zich dit hoogwaardige en karaktervolle vierkamer- appartement (ca.196 m2) met twee badkamers en een balkon in woontoren New Amsterdam, een gebouw dat luxe en comfort ademt.
Wat dit appartement écht bijzonder maakt, zijn de exclusieve voorzieningen: een 24/7 conciërgedienst, een luxe Residential Health Club met infinity pool, meerdere sauna’s en een gym met panoramisch uitzicht over de Zuidas. Hier woon je in een internationale omgeving, met alle denkbare comfort binnen handbereik.

Indeling
New Amsterdam is in 2008 gebouwd als een elegante woontoren, ontworpen voor een kosmopolitische levensstijl. Via de entree aan de Claude Debussylaan stap je binnen in een lichte, ruime lobby die direct toegang biedt tot de exclusieve voorzieningen. De berging bevindt zich in de onderbouw en is eenvoudig bereikbaar vanuit de centrale hal. Dankzij de permanente conciërgeservice en uitgebreide beveiliging geniet je hier van een zorgeloos en veilig woonklimaat, midden in het bruisende hart van Amsterdam.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 196m², waardoor deze woning volop ruimte, comfort en flexibiliteit biedt. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van royaal stedelijk wonen. Het appartement is bereikbaar via een ruime lift.

De entree leidt naar een royale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer biedt veel lichtinval en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, Quooker, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Daarnaast beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het royale terras op het westen. De indeling is praktisch en overzichtelijk, met een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte houten vloeren zorgen voor een prettige en ruimtelijke uitstraling. Verder zijn er twee interne bergingen aanwezig, waardoor er voldoende opslagruimte beschikbaar is.

Het appartement onderscheidt zich door de royale maatvoering, de praktische indeling en de prettige combinatie van wonen, werken en ontspannen op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam.

LOCATIE
De Zuidas is meer dan alleen een zakelijk epicentrum: het is ook een fantastische plek om te wonen. In de omgeving vind je diverse yogastudio’s, boutique fitnesscentra en een grote sportschool. De nieuwe restaurants in Valley en de rest van de Zuidas zijn perfect voor culinaire uitstapjes. Om de hoek van New Amsterdam vind je de urban foodcourt, waar diverse eetkraampjes heerlijke gerechten aanbieden, bereid door lokale ondernemers. Daarnaast zijn er op de Zuidas verschillende koffiezaakjes en gezellige bars, een bioscoop en supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. Voor zakelijke meetings zijn er moderne conferentieruimtes en co-working spaces beschikbaar. Kortom, alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en luxueus leven is binnen handbereik.

BEREIKBAARHEID
Dankzij de strategische locatie zijn er uitstekende verbindingen met het historische centrum van Amsterdam, het levendige Oud Zuid en De Pijp, alle gemakkelijk bereikbaar via het nabijgelegen station Amsterdam Zuid. Voor internationale reizen bevindt Schiphol Airport zich op slechts 20 minuten rijden.

ERFPACHT
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

BIJZONDERHEDEN:
- 196m² gebruiksoppervlakte wonen;
- Weids uitzicht vanaf de 13e etage;
- Hoogwaardig afgewerkt appartement met grote ramen en hoge plafonds;
- Energielabel A+;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Diverse voorzieningen: Health Club, zwembad, sauna, Service Centre, 24/7 conciërgeservice;
- Actieve en gezonde VVE welke professioneel beheerd wordt door Sturm en de Neeve;
- Servicekosten voor het appartement bedragen € 1.031,00 per maand (incl. concierge, spa en sport faciliteiten);
- Servicekosten voor de berging bedragen € 4,94 per maand;
- Drie royale slaapkamers;
- Twee badkamers met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad
- Balkon en twee loggia's
- Ruime inpandige berging, evenals een extra berging in de onderbouw (circa 5m2);
- Parkeerplaats: Q-park parkeergarage onder het gebouw huur per maand € 325,- (max. 2 abonnementen per woning)
- Om de hoek van station Amsterdam Zuid, 20 min van Schiphol;
- Projectnotaris Schut & van Os Notarissen;
- Clausules: NEN-2580 meetinstructie, geen zelfbewoning eigenaar, verificatie identiteit koper (Customer Due Dilligence onderzoek) en toestemming directie verkoper.


Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.