Cornelis Anthoniszstraat 81 2

- ENGLISH TRANSLATION BELOW -

Cornelis Anthoniszstraat 81 II, 1072 VP te Amsterdam.
Midden in een bruisend gedeelte van Oud-Zuid, op het Duivelseiland, om de hoek van het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt, ligt dit sfeervolle hoekappartement (51 m²). Het appartement is gelegen op de tweede etage van een goed onderhouden pand. Het appartement is zeer courant ingedeeld en heeft vanuit de woonkamer prachtig weids uitzicht over de Boerenwetering. De woning heeft een fijne indeling en is, mede door de vele ramen, zeer licht. Het pand is gelegen op eigen grond!

Ligging/bereikbaarheid:
Gelegen in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid, midden in de charmante buurt Duivelseiland, bevindt de Cornelis Anthoniszstraat zich op een uitstekende locatie tussen De Pijp en het Museumkwartier. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan gezellige cafés, hoogwaardige restaurants, delicatessenwinkels en luxe boetieks aan onder andere de Van Baerlestraat, Beethovenstraat en de P.C. Hooftstraat. Ook het Museumplein, het Rijksmuseum, het Concertgebouw en het Vondelpark liggen op korte afstand, waardoor cultuur, ontspanning en recreatie altijd binnen handbereik zijn.

Op korte loopafstand van de woning bevinden zich diverse tramverbindingen, waardoor vrijwel alle delen van de stad snel bereikbaar zijn. Vanaf halte Roelof Hartplein rijden onder andere tram 5, 12, 19 en 25. Hiermee zijn onder meer Station Zuid/WTC, Amsterdam Centraal, De Pijp, het Museumplein en Amstelveen eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) op korte afstand, met een snelle verbinding richting Station Zuid en Amsterdam Centraal.

Indeling:
Tweede etage:
Entree. Ruime en lichte woon- en eetkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de masterbedroom. De masterbedroom, met garderobe, is voorzien van vaste inbouwkasten en heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, die gelegen is aan de achterzijde. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

Kortom: Een heerlijk licht appartement, op een top plek!

Bijzonderheden:
- Appartement, 51 m² (meetrapport aanwezig)
- Actieve VvE, bestaande uit 5 leden
- Servicekosten: € 127,50 per maand
- MJOP aanwezig
- De VvE heeft onlangs het schilderwerk aan buitenzijde laten uitvoeren
- Dubbel glas
- Niet-zelf-bewoond clausule van toepassing
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

- ENGLISH TRANSLATION –

Cornelis Anthoniszstraat 81 II, 1072 VP Amsterdam
In the heart of a vibrant part of Amsterdam Oud-Zuid, in the charming Duivelseiland neighbourhood, just around the corner from Sarphatipark and the Albert Cuyp Market, you will find this attractive corner apartment (51 m²). The apartment is situated on the second floor of a well-maintained building. It offers a highly practical layout and beautiful, unobstructed views over the Boerenwetering from the living room. Thanks to the many windows, the apartment enjoys an abundance of natural light. The property is situated on freehold land!

Location & Accessibility
Located in the highly sought-after Amsterdam Oud-Zuid district, in the heart of the charming Duivelseiland neighbourhood, Cornelis Anthoniszstraat enjoys an excellent location between De Pijp and the Museum Quarter. The immediate area offers a wide variety of cosy cafés, excellent restaurants, delicatessen shops and luxury boutiques, including those on Van Baerlestraat, Beethovenstraat and P.C. Hooftstraat. Museumplein, the Rijksmuseum, the Concertgebouw and Vondelpark are also within easy reach, putting culture, leisure and recreation right at your doorstep.

Several tram connections are located within a short walking distance of the apartment, providing quick and convenient access to virtually all parts of the city. From the Roelof Hartplein stop, tram lines 5, 12, 19 and 25 provide easy connections to, among others, Station Zuid/WTC, Amsterdam Central Station, De Pijp, Museumplein and Amstelveen. In addition, De Pijp metro station (North/South Line) is nearby, offering fast connections to Station Zuid and Amsterdam Central Station.

Layout
Second floor:
Entrance. Spacious and bright living and dining room at the front of the apartment. From the living room, you enter the master bedroom. The master bedroom, with wardrobe area, features fitted wardrobes and French doors opening onto a Juliet balcony. The hallway provides access to the kitchen, which is situated at the rear of the apartment. The kitchen also provides access to a balcony. The bathroom is fitted with a shower, washbasin and toilet.

In short: A wonderfully bright apartment in a fantastic location!

Details
- Apartment of 51 m² (measurement report available)
- Active owners’ association (VvE), consisting of 5 members
- Service charges: € 127.50 per month
- Long-term maintenance plan (MJOP) available
- The owners’ association recently had the exterior paintwork carried out
- Double-glazed
- Non-owner-occupancy clause applies
- Parking via permit system
- Transfer by mutual agreement; a quick completion is possible

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters that may be relevant to them. With regard to this property, the estate agent acts as an adviser to the seller. We recommend engaging a professional (NVM) estate agent to assist you throughout the purchasing process. If you have any specific requirements regarding the property, we recommend informing your purchasing agent in good time and carrying out, or commissioning, your own investigation into these matters. If you choose not to engage a professional representative, you are deemed by law to have sufficient expertise to assess all matters relevant to the purchase. The NVM terms and conditions apply.