de Beaufortlaan 44

Op een schitterende locatie grenzend aan natuurgebied de Soester Duinen is aan De Beaufortlaan recentelijk een werkelijk unieke en kleinschalige villawijk gerealiseerd, die met haar charmante uitstraling en bijzondere architectuur het ware karakter van de eind 19de eeuw weerspiegelt. Ontworpen door de gerenommeerde architect Goran Zivkovic, zijn deze uitgebouwde villa’s een ware elegantie in het landschap en bieden ze een zeldzame kans om te wonen in een oase van rust, met de natuur letterlijk als achtertuin.

Als eyecatcher van dit project, aan het begin van de wijk, ligt een royale bouwkavel waar twee zeer exclusieve half-vrijstaande villa's worden gerealiseerd. Elke woning heeft een geheel eigen opzet en indeling, wat hen tot ware uniekheden maakt. Deze bijzondere huizen zijn een geweldige kans voor wie op zoek is naar iets karakteristieks en uitzonderlijks.

De ligging is zonder twijfel ongeëvenaard: direct tegen de bosrand aan, op slechts enkele minuten loopafstand van het betoverende natuurgebied De Soester Duinen, waar de indrukwekkende stuifduinen een prachtig natuurdecor vormen. Dit maakt de locatie werkelijk uniek, ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van de prachtige omgeving, zonder concessies te doen op het gebied van luxe en comfort. Ondanks de ligging in de natuur zijn de dagelijkse voorzieningen binnen 10 autominuten terug te vinden in de dorpen Soest en Soesterberg. Ook de snelwegverbinding met de A28 is uitstekend te noemen.

De villa’s bieden een scala aan mogelijkheden en vormen een zeldzaam aanbod op de woningmarkt. De klasse en uitstraling vallen meteen op. De indeling van de begane grond is speels en sfeervol, met royale keukens en een woonkamer die uitnodigt tot diverse opstellingen. Dankzij de ruime afmetingen en de doordachte lengte- en breedteverhoudingen, is het gemakkelijk om hier een persoonlijk en sfeervol interieur te creëren. Een mooi verlengstuk van de woonruimte is de fijne veranda die direct grenst aan de woonkamer. Ideaal om binnen en buiten tot een geheel te laten komen. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een luxe badkamer, terwijl de zolderverdieping naar wens ingedeeld kan worden. Er is zelfs ruimte om twee extra slaapkamers en een badkamer te realiseren, waardoor de woning nóg ruimer wordt. In een tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt, is deze woning voorbereid op de toekomst. De woningen zijn uitermate goed geïsoleerd en worden uitgerust met een duurzame lucht/water warmtepomp. Dankzij de hoogwaardige architectuur en het gebruik van duurzame materialen, zijn ze niet alleen stijlvol & elegant, maar ook energie-efficiënt en toekomstbestendig. De omgevingsvergunning is reeds verleend en de bouw zal worden uitgevoerd onder de vertrouwde BouwGarant waarborg, wat zekerheid biedt voor de koper. Deze twee villa's vormen een zeldzaam aanbod in een kleinschalige, exclusieve wijk en bieden een laatste kans om te wonen op deze unieke locatie, tegen de rustgevende Soester Duinen aan. Wie op zoek is naar een ideale familievilla met karakter, in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland, mag deze kans niet missen!

Kenmerken van de villa’s:
• Perceeloppervlakte: 495 m²
• Woonoppervlakte: ca. 188 m²
• Inhoud: ca. 685 m³
• Voorzien van 6 zonnepanelen
• Hoogwaardige afwerking met een bijzondere en een zeer fraaie detaillering
• Unieke ligging aan natuurgebied Soester Duinen

Bijzonderheden:
• Perfect geïsoleerd en voorzien van een lucht/water warmtepomp
• Karaktervolle, hoogwaardige architectuur
• Inclusief berging
• Omgevingsvergunning reeds verleend
• Bouw wordt uitgevoerd onder BouwGarant