De Beaufortweg 8
3711 BW, AUSTERLITZ
Kenmerken
Omschrijving
Midden in de bosrijke omgeving van Austerlitz in deze zeer rustige, maar ook erg gezellige straat bieden wij u deze royaal uitgebouwde eengezinswoning aan. Heerlijk wandelen of mountainbiken door de bossen kun je op steenworp afstand doen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels aanwezig, voor meer uitgebreid winkelaanbod kun je gebruik maken van de naastgelegen dorpen Zeist en Driebergen-Rijssenburg.
De woning is goed geïsoleerd middels dakisolatie en rondom dubbele beglazing, het energielabel is dan ook C (geldig t/m 11-02-2036). Het onderhoud van de woning is zeer goed te noemen.
Graag leiden we je door de woning.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Riante uitgebouwde woonkamer met PVC-vloer, dubbele openslaande deuren naar de tuin, mogelijkheid houtkachel (is ter overname) en doorgang naar de halfopen keuken. De keuken is in lichte kleurstelling en uitgevoerd in een riante U-opstelling voorzien van granieten werkblad, veel kastruimte en alle inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de zonnige achtertuin. Tuin is afgewerkt met grote, lichte tegels, de berging is sfeervol bekleed met houten panelen. Via de achterom is er ontsluiting naar de openbare weg.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers alsmede een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, royale inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset).
2e verdieping:
Voorzolder met aansluitingen wasmachine en droger, combiketel (HR uit 2021), grote bergruimte en 4e slaapkamer met aan zowel de voor- als achterzijde een grote dakkapel. Er is in de slaapkamer een ingebouwd bed aanwezig met daarnaast ook ingebouwde kastruimte.
De afmetingen zijn als volgt:
Woonkamer: 10.34 x 3.62 m.
Keuken: 4.79 x 2.26 m.
Slaapkamer 1: 4.08 x 3.62 m.
Slaapkamer 2: 3.62 x 3.52 m.
Slaapkamer 3: 3.05 x 2.30 m.
Badkamer: 2.52 x 2.30 m.
Slaapkamer 4: 5.43 x 2.50 m.
Algemeen:
* Bouwjaar 1972
* Energielabel C
* Gehele woning voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing
* Woonoppervlakte 133 m²
* Glasvezel aanwezig
* Aanvaarding in overleg.
INTERESSE?
NEEM CONTACT OP!
Waltmann Makelaars
Maliebaan 71
3581CG, UTRECHT
WONING OP DE KAART
IK HEB INTERESSE!
DE MVA IS ER VOOR JOU
)
HEB JIJ AL EEN AANKOOPMAKELAAR?
Het kopen van een woning in Amsterdam doe je met een aankoopmakelaar.
Vind een aankoopmakelaar
)
SOORTGELIJKE WONINGEN IN JOUW MAILBOX?
Altijd als eerste op de hoogte van nieuw aanbod. Maak een zoekprofiel aan!
Maak een zoekprofiel aan
)
WAAR AAN TE DENKEN BIJ FINANCIERING?
Waarom je je laat adviseren door experts bij de aankoop van jouw woning.
Over financiering