De Dame 4

Veel leefruimte, vijf slaapkamers en duurzaam wooncomfort

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een- kapwoning met veel leefruimte, vijf slaapkamers, een garage en uitstekende duurzame voorzieningen? Dan is De Dame 4, gelegen in de populaire wijk Kreekrijk in Assendelft, absoluut een bezichtiging waard!

Deze verrassend ruime eengezinswoning biedt, verdeeld over drie woonlagen, volop wooncomfort. Op de begane grond springt vooral de grote leefruimte in het oog. De woning is in 2024 uitgebouwd en dankzij de royale breedte en de lichtstraat is hier een lichte en sfeervolle woonruimte ontstaan. De visgraatvloer, stalen deuren en verschillende wandafwerkingen geven het geheel een eigentijdse uitstraling.
Ook boven is er volop ruimte, met drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping. En met onder andere een warmtepomp, WTW installatie, zonnepanelen, vloerverwarming en energielabel A+++ is de woning bovendien uitstekend voorzien op het gebied van duurzaamheid.

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met de meterkast, trapopgang en het toilet. Het toilet is uitgevoerd met een hangend toilet en fonteintje.
De hal biedt direct toegang tot de heerlijke woonkeuken, centraal gelegen in de woning. De woonkeuken biedt ruimte voor een grote eettafel is verder voorzien van ATAG inbouwapparatuur (2020), waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, warmhoudlade, vaatwasser en afzuigkap. De koelkast en vriezer zijn in 2024 vernieuwd.
Vanuit de woonkeuken stapt u de verrassend ruime woonruimte binnen. Aan de voorzijde bevindt zich een royale zithoek met grote raampartijen. De rustige kleuren, visgraatvloer en stalen deuren zorgen hier voor een sfeervolle basis.
De achterzijde van de woning is in 2024 flink vergroot met een aanbouw van ruim 20 m2. Door de breedte van de aanbouw is hier een fijne extra ruimte gecreëerd. De lichtstraat en raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Momenteel is deze ruimte ingericht als tweede zitgedeelte, maar de afmetingen bieden verschillende andere mogelijkheden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Een van de slaapkamers beschikt over een vaste kast met zowel een hang als leggedeelte. De verdieping is voorzien van vloerverwarming die per kamer geregeld kan worden.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Een raam zorgt voor ventilatie en licht. Daarnaast is ook mechanische ventilatie aanwezig. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer en is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Ook hier is de beschikbare ruimte goed benut. Vanaf de overloop zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van een dakraam. Op de overloop bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, de unit van de vloerverwarming, een vaste kast, de Zehnder WTW unit en de omvormer van de zonnepanelen.
Met in totaal maar liefst vijf slaapkamers biedt De Dame 4 volop mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor wie graag ruimte nodig heeft voor een werkkamer, hobbykamer of logeerkamer.

Tuin en garage
Achter de woning ligt een keurig onderhouden, diepe tuin. Er ligt een terras direct achter de woning, een mooi gazon en veel groen. De aanwezige overkapping is voorzien van verlichting en elektra en vormt een fijne beschutte plek in de tuin.
Naast de woning bevindt zich de garage. Deze is voorzien van een betonnen vloer en een handmatig bedienbare deur. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's bij de woning en er is een eigen laadpaal aanwezig.

Duurzaam wonen
Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. De Dame 4 beschikt over energielabel A+++, een Nibe warmtepomp met boiler, een Zehnder WTW installatie, zonnepanelen en vloerverwarming.

Bijzonderheden
• Vijf slaapkamers
• Aanbouw voorzien van lichtstraat uit 2024
• Royale en lichte leefruimte
• Separaat toilet op de eerste verdieping
• Vloerverwarming door de gehele woning
• 15 Zonnepanelen
• Energielabel A+++
• Laadpaal aanwezig
• Eigen oprit voor meerdere auto's
• Grote achtertuin met overkapping

De Dame 4 combineert veel leefruimte met vijf slaapkamers en uitstekende duurzame voorzieningen. Vooral de brede leefruimte met de aanbouw aan de achterzijde maakt deze woning verrassend ruim. Kortom, deze twee-onder-een kap woning in de populaire wijk Kreekrijk in Assendelft is meer dan een bezichtiging waard!

Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen mondelinge informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.