De Oeverlanden 201

Ben jij op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een prachtige locatie? Dan is De Oeverlanden 201 absoluut een bezichtiging waard!

Dit keurig onderhouden appartement biedt maar liefst 134 m² woongenot, beschikt over drie slaapkamers en is daarmee ideaal voor senioren die niet willen inleveren op ruimte of iedereen die gelijkvloers wil wonen. Gelegen op de vierde verdieping geniet je hier van een prachtig uitzicht over De Where. Dankzij energielabel A++ profiteer je bovendien van veel wooncomfort en lage stookkosten. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een eigen parkeerplaats en box in de parkeerkelder. De parkeerplaats is eenvoudig te voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto. De benodigde voorzieningen hiervoor zijn reeds met goedkeuring van de VvE aangelegd.

De omgeving:

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk De Gors Noord, een prettige en rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en kinderopvanglocaties. Ook sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. Voor een wandeling of fietstocht langs het water hoef je slechts de deur uit te stappen. De bereikbaarheid is uitstekend; zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn zijn eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, met alle voorzieningen en verbindingen dichtbij.

Het appartement:

Dit moderne appartement uit 2007 bevindt zich in een verzorgd appartementencomplex en is volledig geïsoleerd. De woning is keurig onderhouden en biedt een comfortabele leefomgeving met veel ruimte en een praktische indeling. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een fraai uitzicht over De Where. Aansluitend bevindt zich de complete keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser op hoogte, een inbouwkoffiemachine, koelkast, vriezer, combi oven, keramische kookplaat en afzuigkap.

Vanuit de woonkamer stap je zo het royale balkon van circa 9 m² op. Dankzij de fijne ochtendzon is dit een heerlijke plek om vanaf het voorjaar tot ver in de herfst van het buitenleven te genieten. Ook vanuit de hoofdslaapkamer is het balkon direct bereikbaar.

De badkamer is royaal uitgevoerd en beschikt over een dubbele wastafel en een tweede zwevend toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte met zwevend toilet, fontein met inbouwkraan en mechanische ventilatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met hor en directe toegang tot het balkon. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte met WTW installatie en vloerverwarming als bijverwarming.

De indeling:

Via de keurige entree van het complex bereik je met de lift of trap de vierde verdieping. De ruime hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken en is afgewerkt in een nette, neutrale stijl. Vanuit hier kom je in de royale woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over De Where. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen met familie en vrienden.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met veel werk en bergruimte. Dankzij de uitgebreide inbouwapparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien voor de kookliefhebber.

Vanuit de woonkamer bereik je het balkon van circa 9 m². Hier geniet je in de ochtend van de zon en heb je volop ruimte voor een comfortabele zitplek. Het balkon vormt daarmee een prettige verlenging van de woonkamer en biedt vanaf het voorjaar tot ver in de herfst een fijne plek om buiten te zitten.

De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast en beschikt bovendien over een hor en directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van een handige inbouwkast en leent zich uitstekend als slaapkamer, kleedkamer of thuiskantoor. De derde slaapkamer is eveneens van goed formaat en kan perfect worden ingericht als kinder, logeer of werkkamer.

De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje. De praktische wasruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger en hier bevindt zich tevens de WTW unit.

Bijzonderheden:

• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Ruim appartement met 134 m² woonoppervlakte
• Gelegen op de vierde verdieping met uitzicht over De Where
• Royaal balkon van circa 9 m² met fijne ochtendzon
• Energielabel A++
• Volledig geïsoleerd, gebouwd in 2007
• Drie slaapkamers
• Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder
• Parkeerplaats eenvoudig te voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto, voorzieningen hiervoor zijn reeds met goedkeuring van de VvE aangelegd
• Keurig onderhouden en instapklaar appartement
• Maandelijkse VvE bijdrage appartement € 292,18 en parkeerplaats € 12,19

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.