De Roggebloem 4

Wat een heerlijk thuis is dit! Deze tussenwoning is netjes onderhouden en biedt veel woonplezier. Je beschikt hier over een ruime en lichte woonkamer, luxe keuken, vijf slaapkamers en goed sanitair. Een van de absolute hoogtepunten is de geweldige tuin aan het water, die fraai is aangelegd en veel privacy biedt. Hier is het niets anders dan genieten!

En dan is er nog de fijne ligging: heerlijk rustig, maar toch overal dichtbij. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een fantastische plek in Zaandam! We nemen je mee:
• Woongenot: 106 m²
• Keurig onderhouden
• Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
• Moderne keuken met diverse apparatuur
• Vijf slaapkamers
• Eenvoudige badkamer met toilet, wastafel en douchecabine
• Fraai aangelegde achtertuin aan het water
• Mogelijkheid tot overnemen van veel meubels

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin, die is ingericht met grote terrastegels, bereik je de (fietsen)berging, meterkast en overdekte voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een kleine entreehal, die toegang biedt tot een toiletruimte en de woonkamer.

In de woonkamer ligt een fraaie houtlook vloer en zijn de wanden voorzien van glad stucwerk. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen hier samen voor een geweldige lichtinval. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.

De keuken is in 2020 vernieuwd en bestaat uit een keukenblok en een kookeiland. Het geheel heeft een modern design met zwarte fronten en grijze werkbladen. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis met geïntegreerde afzuiging, oven (2024), koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je de eerste drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn heerlijk ruim, keurig afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval.

De badkamer is in lichte kleuren betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een douchecabine.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de ruime overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen. De overloop biedt toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer van het huis. Deze slaapkamers zijn ruim opgezet en nog uitstekend naar eigen smaak af te werken. Beide kamers beschikken over bergruimte en genieten van veel natuurlijk licht.

Tuin:
Wat een heerlijke tuin! De tuin is in 2021 gerenoveerd en daarbij voorzien van nieuwe tegels en een nieuwe schutting. Het geheel is fraai aangelegd en biedt ruimte voor een comfortabele lounge- en eethoek. De ligging aan het open vaarwater maakt het plaatje compleet. Je kunt zo vanuit je tuin het water op voor een leuke vaartocht!

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze ruime tussenwoning (1977) is gelegen in een leuke en rustige wijk in Zaandam. Aan de voorzijde kijk je uit over een groenstrook en het water. Met speelvoorzieningen in de wijk en een basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand, is dit een ideale woonomgeving voor gezinnen.

Voor je dagelijkse boodschappen wandel je binnen een paar minuten naar Winkelcentrum Het Kalf. Het bruisende centrum van Zaandam, met zijn vele winkels en horecagelegenheden, ligt op fietsafstand. Zin in ontspanning en recreatie? Recreatiegebied Jagersveld is lopend bereikbaar.

Ook op het gebied van bereikbaarheid zit je hier goed. Met een bushalte op loopafstand en twee treinstations op fietsafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8 en A10 ben je ook met de auto vlot onderweg richting omliggende steden.

Goed om te weten:
• Netjes onderhouden tussenwoning met geweldige tuin aan het water
• Aangename lichtinval
• Deels houten en deels kunststof kozijnen
• Vloerverwarming op de begane grond
• Cv-ketel uit 2025
• Begane grond gerenoveerd in 2020
• Gelegen aan het water
• Winkelcentrum op loopafstand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom