De Slufter 152

Royale vrijstaande villa aan het water met veel privacy, ruimte en comfort. Deze uitstekend onderhouden woning biedt alles voor comfortabel wonen en is bovendien duurzaam uitgevoerd met 14 zonnepanelen, een thuisbatterij en energielabel A.

Bij aankomst valt direct de statige uitstraling van de woning op, gecombineerd met de fraaie vrijstaande ligging aan water en groen. De woning beschikt aan de voorzijde over een ruime woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Aan de achterzijde bevindt zich de royale en sfeervolle living met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Doordat de garage bij de woonkamer is betrokken, is er een bijzonder ruime leefruimte ontstaan. Tegelijkertijd kan deze ruimte ook mogelijkheden bieden voor bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis. De gezellige zithoek bij de gashaard maakt het geheel extra sfeervol. Via de openslaande deuren loopt u zo de mooi aangelegde achtertuin in. De diepe tuin biedt dankzij de groene hagen veel privacy en een heerlijk gevoel van rust en vrijheid. Met meerdere terrassen is er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Daarnaast zorgt het elektrische zonnescherm voor extra comfort op warme dagen.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische bergruimte. De tweede verdieping is ingericht als een luxe privé-verdieping met een royale slaapkamer, badkamer en suite en een inloopkast, ideaal als master bedroom. Ook zijn de ramen aan de achterzijde en de zijramen van de slaapkamers en de overloop voorzien van elektrische rolluiken. Dit biedt extra comfort en privacy.

Exclusief wonen in alle privacy aan rustig water, met directe verbinding naar De Boseilanden en het Haarlemmermeerse Bos. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Floriande West in Hoofddorp. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, waterpartijen en een rustige, autoluwe opzet. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, een internationale school, kinderopvang, winkelcentra Floriande en Overbos, sportvoorzieningen en het Haarlemmermeerse Bos. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Goed om te weten:
* Bouwjaar: 2006
* Duurzaam wonen met energielabel A en 14 zonnepanelen
* Woonoppervlakte 219m², Perceel 440m² conform NVM-meetinstructie
* Woonkamer, hal en badkamer tweede verdieping voorzien van vloerverwarming
* Thuisbatterij
* Luxe deuren begane grond
* Zes slaapkamers en twee badkamers
* Parkeergelegenheid op eigen terrein
* Rustige woonwijk met veel openbare parkeerplekken
* Wandelpark Boseilanden: 3 minuten lopen
* Winkelcentrum Floriande: 5 minuten met de auto
* Oplevering in overleg

Begane grond
De woning beschikt over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. De royale woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van alle benodigde Siemens inbouwapparatuur, waaronder twee combi-ovens, een vaatwasser, inductiekookplaat, kokend waterkraan en een losse koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslagruimte. Daarnaast is de woning uitgerust met een waterontharder en een thuisbatterij. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer, voorzien van airconditioning, afgewerkt met een nette pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming. De living biedt volop ruimte voor meerdere zithoeken, waaronder een gezellige tv-hoek en een sfeervol zitgedeelte bij de gashaard.. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot de verzorgd aangelegde tuin.

Tuin
De diepe en uitstekend onderhouden tuin vormt een heerlijke buitenruimte met veel privacy dankzij de gunstige hoekligging, groene hagen en volwassen bomen. Door de verschillende terrassen is er op ieder moment van de dag een fijne plek te vinden in zowel de zon als de schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging met voldoende opbergruimte en een elektrisch zonnescherm dat zorgt voor extra comfort op warme dagen.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Het raam op de overloop is voorzien van een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, allen uitgerust met elektrische rolluiken en airconditioning. De badkamer is netjes onderhouden en compleet uitgevoerd met een ligbad voorzien van douche, een wastafelmeubel, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet en een royale inloopkast met de opstelplaats van de cv-ketel en volop bergruimte. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers aanwezig. Ook deze kamers bieden veel ruimte en comfort. De slaapkamer aan de rechterzijde beschikt bij het zijraam bovendien over een elektrisch rolluik.

Tweede verdieping
De royale slaapkamer biedt een prachtig uitzicht over het groen en het water, is voorzien van airconditioning en de ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken. Aangrenzend bevindt zich een ruime inloopkast met volop ruimte voor kleding en schoenen. De badkamer en suite is ruim opgezet en netjes onderhouden. Deze beschikt over een groot wastafelmeubel met dubbele waskommen en elektrische lades en een luxe stoomcabine met rugmassagestralen. De badkamer heeft een moderne uitstraling dankzij de strak gestuukte witte wanden in combinatie met een stijlvolle grijze vloertegel.