Diepenbrockhof 45

VRIJSTAAND WONEN IN LUXE, RUST EN PRIVACY

Een woning die je gewoon gezien móét hebben!

Vrijstaand wonen op een prachtige hoeklocatie aan de Diepenbrockhof 45 in Hoorn, direct aan het park en omringd door groen. Met volop privacy, een eigen oprijpad met plaats voor 2 auto’s, 335 m² eigen grond en een zonnige tuin op het zuiden.

Deze woning is de afgelopen periode volledig onderhanden genomen, professioneel ontworpen en stijlvol gestyled. Luxe, comfort en sfeer zijn hier op een prachtige manier samengebracht. De eigentijdse Ibiza-style uitstraling, hoogwaardige materialen en uitstekende afwerking maken dit een woning waar je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken.

Instapklaar vrijstaand wonen op een bijzonder niveau!
Van de vernieuwde trapopgang en binnendeuren tot de luxe keuken, twee vernieuwde badkamers, visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds en de sfeervolle haardpartij: overal is aandacht aan besteed.

Ook buitenom is de woning recent geheel geschilderd en het achterterras is volledig vernieuw met veranda.

LICHT, LUXE EN COMFORT
Via de vernieuwde entree kom je binnen in de hal met prachtige trapopgang, garderobehoek, handige trapkast en een geheel vernieuwd, eigentijds toilet met hangcloset en fonteintje. Daarnaast is er een praktische wasmachine-/wasdroogruimte gerealiseerd welke volledig ergonomisch is ingedeeld.

De tuingerichte living is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen in de serre en beschikt over openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De sfeervolle haardpartij zorgt voor karakter en gezellige avonduren!

De gehele benedenverdieping is voorzien van een prachtige nieuwe visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en geven het interieur een rustige en hoogwaardige uitstraling. En let eens op de speciaal vormgegeven achterwand achter de loungebank! Werkelijk zeer creatief en helemaal in de stijl van een Ibiza vibe!!

LUXE OPEN KEUKEN
De nieuwe open inbouwkeuken is een echte blikvanger en is uitgevoerd in een luxe, eigentijdse stijl.
De keuken beschikt over de diverse (kwalitatief hoogwaardige) inbouwapparatuur. Waaronder een AEG inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, qooker en oven. Daarnaast is er bijzonder veel praktische bergruimte.

Een heerlijke plek om te koken, gezellig te tafelen en samen te genieten.

SLAPEN EN DOUCHEN OP DE BEGANE GROND
Een van de absolute pluspunten bevindt zich in de volledig vernieuwde aanbouw.
Hier bevindt zich een super sfeervolle slaapkamer met uitzicht op de achtertuin door de openslaande tuindeuren. Dát is nog eens lekker wakker worden!
Direct aansluitend bevindt zich de luxe, instapklare douchegelegenheid met een prachtige dubbele wastafel met natuurstenen kommen. Al het douchegarnituur is recentelijk geplaatst.

Deze begane grond indeling maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Ideaal voor senioren, maar ook bijzonder geschikt voor een inwonende ouder of kind. Daarnaast biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor een praktijk-, kantoor- of hobbyruimte aan huis.

VERDIEPING
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers.
De slaapkamer aan de achterzijde is werkelijk bijzonder royaal en beschikt over een eigen balkon, gericht op het zuiden, én een praktische walk-in closet.
De geheel vernieuwde badkamer sluit qua stijl perfect aan bij de rest van de woning en beschikt over een moderne doucheruimte, vernieuwde wastafel en een tweede hangcloset.

Via een vlizotrap bereik je de zeer riante, volledig bevloerde bergzolder. Hier bevinden zich onder andere de CV-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij de dakramen is er ook natuurlijk daglicht.
De woning beschikt tevens over mechanische ventilatie.

BUITENLEVEN & PRIVACY
De achtertuin is een heerlijke plek voor wie waarde hecht aan rust en privacy.
De tuin ligt op het zuiden en beschikt over een vernieuwd achterterras ingelegd met een eigentijdse, royale grijze tegel. De sfeervolle overkapping maakt het buitenleven compleet en kan er tot in de late avonduurtjes heerlijk worden gerelaxt.
Daarnaast is nog een praktische houten berging.

Dankzij de ligging op een hoek en de vrije ligging aan het park geniet je hier van een bijzondere combinatie van vrijheid, groen en privacy.

DUURZAAM EN GOED ONDERHOUDEN
De woning is voorzien van zonnepanelen en is recentelijk zowel qua interieur-/alsook het exterieur geheel geschilderd.
Van vernieuwde binnendeuren tot en met het hang- en sluitwerk; alles is vernieuwd. Kortom: een instap klare woning welke uitstekend is onderhouden.

IDEALE LIGGING
De ligging is ideaal voor wie rustig en in het groen wil wonen én toch de voorzieningen dichtbij wil hebben.
Winkelcentrum, scholen en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Ook de sfeervolle historische binnenstad van Hoorn is écht dichtbij.

Zo combineer je hier het beste van twee werelden: vrij en groen wonen met alle voorzieningen en de gezelligheid van de binnenstad binnen handbereik.

Dit is geen woning om alleen te bekijken….dit is een woning om te ervaren!!

- Vrijstaand.
- 335 m² eigen grond.
- Eigen oprijpad.
- Tuin op het zuiden.
- Volop privacy.
- Direct aan het park.
- Luxe en volledig vernieuwde afwerking.
- Twee moderne badkamers.
- 4 slaapkamers.
- Gelijkvloers slapen en douchen.
- Luxe inbouwkeuken met A-merk apparatuur.
- Visgraat PVC met vloerverwarming.
- Zonnepanelen.
- Energielabel B.
- Sfeervolle haard.
- Veel licht en raampartijen voorzien van shutters.
- Overkapping en berging.
- Riante slaapkamer met balkon en walk-in closet.
- Overkapping 6x3 m op het westen, hier pakt u heerlijk het avond zonnetje.
- Professioneel ontworpen en gestyled.

Je hoeft hier niets meer te doen. Je hoeft alleen nog maar te genieten.

Deze woning moet je gewoon zien!

Vraagprijs: € 750.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg