Distelvlinderweg 11

In Diemen-Noord, in de geliefde Vlinderbuurt, ligt deze goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning. Met circa 150 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een zeer royale voor- en achtertuin is dit een heerlijke woning voor wie op zoek is naar veel leefruimte.

Omgeving
De woning is gelegen in de gewilde Vlinderbuurt. Deze buurt staat bekend om de ruim opgezette straten en de rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Een fijne plek voor onder andere jonge gezinnen die ruim willen wonen en tegelijkertijd de nabijheid van Amsterdam waarderen. Met de fiets ben je binnen circa 10 minuten in Amsterdam.
Op korte afstand bevindt zich het kleinschalige winkelcentrum Diemen-Noord met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het wandel- en recreatiegebied van de Diemerpolder, het Amsterdam-Rijnkanaal, de Diem en het Diemerbos liggen in de omgeving. Via de Nesciofietsbrug fiets je bovendien gemakkelijk richting IJburg.
Diverse basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: NS-station Diemen en buslijn 44 zijn goed bereikbaar en met de auto zit je snel op de A1, A2, A9 en A10.

Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, die volop mogelijkheden biedt voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de woonkamer bereik je de keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en biedt toegang tot de zeer royale achtertuin. Vanuit de keuken is tevens de stook-/bergruimte bereikbaar. Aansluitend bevindt zich aan de voorzijde van de woning een extra kamer, die uitstekend gebruikt kan worden als werk-, speel- of slaapkamer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vijfde slaapkamer. Dankzij de ramen aan meerdere zijden beschikt deze verdieping over prettig veel natuurlijke lichtinval.

Buitenruimte
Een absoluut pluspunt is de royale buitenruimte. De woning beschikt over een ruime voor- én achtertuin met samen circa 128 m² buitenruimte. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier met name in de namiddag en avond heerlijk van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1994;
- Woonoppervlakte circa 150 m²;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Energielabel A, geldig tot 8 december 2030;
- Verwarming door middel van een warmtepomp;
- Royale voor- en achtertuin van gezamenlijk circa 128 m²;
- Achtertuin gelegen op het noordwesten;
- Gelegen op eigen grond;
- Vaste projectnotaris Westvaer Notarissen te Utrecht van toepassing;
- Oplevering in overleg.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om bij interesse contact met ons op te nemen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.