Dokter d'Arnaudstraat 8

Wat een VROLIJK en ROYAAL huis! Lekker groot, fris en licht. Deze riante hoekwoning heeft veel leefruimte, een fijne living, een open keuken, een handige bijkeuken, 4 slaapkamers en een grote zonnige tuin op het westen met berging en tuinkamer. Gelegen op een heerlijke plek dichtbij het IJsselmeer is dit misschien jouw nieuwe thuis?

EEN FIJN EN GEBORGEN THUIS
Dat is nog eens lekker thuiskomen! Bij binnenkomst ervaar je direct de plezierige sfeer; hier is duidelijk met ontzettend veel genot gewoond. Begrijpelijk want dit mooie huis heeft veel pluspunten voor een comfortabel en gemakkelijk leven. Als kers op de taart is er de fantastische achtertuin op het zonnige westen met tuinkamer. Eigenlijk gewoon een heerlijk huis.

BENEDEN
Achter de voorentree de hal met meterkast en toilet. De woonkamer is licht, biedt veel ruimte, heeft openslaande deuren naar de achtertuin en is voorzien van een mooie en tijdloze houten vloer. Aan de voorzijde het zitgedeelte met uitzicht op groen en aan de achterzijde ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de achtertuin. De open keuken is in hoekopstelling, netjes en goed uitgerust met alles wat nodig is. Niet te vergeten de praktische bijkeuken, een onmisbare ruimte. Hier bevindt zich de achterdeur, opstelling voor het witgoed, opbergkasten en is er ruimte voor jassen, tassen, schoenen en voorraad.

SFEERVOL BUITEN
Deze royale achtertuin….die wil je! Ook aan het einde van de zomer is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Gelegen op het westen, verzorgd aangelegd met netjes straatwerk, gazon, borders met fraaie beplanting en nette schuttingen met een poort als achterom. Achter op het erf een ruime houten berging én een tuinkamer voorzien van gezellige houtkachel. Een superfijne plek om ook in de avond of op koelere dagen gezellig buiten te zitten. Kortom; een tuin die in ieder seizoen iets te bieden heeft!

EERSTE VERDIEPING
De trap bevindt zich in de woonkamer en is middels een praktische schuifdeur af te sluiten. Boven zijn vanaf de overloop de drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

RUIME ZOLDER
Via een vaste trap te bereiken met achter de voorzolder een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, knieschotten en inbouwkasten. Aan opbergruimte geen gebrek.

VRIENDELIJKE OMGEVING
De geliefde buurt ligt pal aan het IJsselmeer en recreatiegebied de Vooroever. Vriendelijk, rustig, ruim opgezet en er is veel groen. Er wordt hier netjes gewoond en voorzieningen zijn volop te vinden in Andijk maar ook in het dichtbij en naastgelegen Wervershoof. Best of both worlds, ideaal! Leuk om te benoemen zijn de omliggende dorpen en steden zoals havensteden Medemblik en Enkhuizen. Ontsluitingswegen bevinden zich om de hoek waardoor snelweg A7 vlot te bereiken is.

BIJZONDERHEDEN
-Royale en plezierige hoekwoning
-Oorspronkelijk bouwjaar 1975
-Woonoppervlakte 112 m²
-Bruto vloeroppervlakte 151m²
-Externe bergruimte 13 m²
-Inhoud 325 m³
-Perceelgrootte 230 m²
-Keurig netjes bewoond
-Fijne ligging bij het IJsselmeer
-Voorzieningen in Andijk en Wervershoof
-Heerlijke tuin achterom op het zonnige westen
-Tuinkamer én ruime vrijstaande houten berging
-Energielabel C

Wil je dit leuke huis graag zelf komen ervaren? De makelaars van Kwantes Makelaardij laten je graag alles zien tijdens een uitgebreide rondleiding.