Don Boscostraat 443

Uniek wonen in Amsterdam: recent opgeleverd appartement aan de Don Boscostraat 443 (Type M2)

Ben je op zoek naar een instapklaar, recent opgeleverd appartement op een centrale locatie in Amsterdam? Dit fraaie 3-kamerappartement van circa 54 m² op de 9e verdieping biedt alles wat je zoekt: een heerlijke lichtinval, een ruim balkon op het noordoosten én een hoogwaardige afwerking. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en direct klaar voor de toekomst.

Indeling

Via de entree bereik je de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan weerszijden bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer.
De moderne badkamer is voorzien van stijlvol Duravit sanitair en het toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met voldoende ruimte voor opslag en installaties.
Aan het einde van de hal bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open keuken, die dankzij de ligging op de 9e verdieping geniet van een aangename hoeveelheid daglicht. De luxe Bruynzeel keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en vormt het hart van de woning, perfect om te koken, te ontspannen en gasten te ontvangen. In tegenstelling tot de foto's wordt de keuken bij dit appartement in witte uitvoering aangeboden.
Vanuit de woonkamer stap je direct het royale balkon van circa 8 m² op. Door de ligging op het noordoosten geniet je hier van de ochtendzon. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen.
Voor extra gemak kan de woning optioneel worden opgeleverd inclusief vloer- en wandafwerking. Zo kun je vrijwel direct verhuizen.

Wonen tussen stad en groen

De woning ligt op een aantrekkelijke locatie nabij de Sloterplas en het Sloterpark. Een ideale omgeving voor een wandeling, een hardlooprondje of een ontspannen middag in het groen. Als bewoner profiteer je bovendien van een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin, een rustige en groene ontmoetingsplek midden in het complex.

Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Op loopafstand ligt het vernieuwde Osdorpplein met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, Meervaart Theater en nog tal van andere voorzieningen.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer, de auto of de fiets zijn het centrum van Amsterdam, Schiphol en de Zuidas snel bereikbaar.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte circa 54 m²;
- 9e verdieping;
- Ruim balkon van circa 8 m² op het noordoosten;
- Twee volwaardige slaapkamers;
- Luxe Bruynzeel keuken inbegrepen;
- Moderne badkamer met Duravit sanitair;
- Energielabel A++;
- Warmte Koude Opslag (WKO), voorziet in vloerverwarming en vloerkoeling;
- Praktische inpandige berging;
- Gezamenlijke binnentuin;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Parkeren mogelijk in de ondergelegen parkeergarage, abonnement vanaf € 125,- per maand;
- Lage erfpachtcanon van € 363.07,- per jaar (jaarlijkse indexering);
- Servicekosten circa € 135,- per maand;
- Vraagprijs €456.000,- vrij op naam: geen overdrachtsbelasting verschuldigd;
- Per direct beschikbaar;

Deze info is samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij b.v.. Wij kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden we aan om zelf te (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.