Dorperheideweg 34 2501

Dorperheideweg 34 – Arcen (Kavel 501) Luxe vrijstaande bungalow/chalet op eigen grond op Residence Arcen Spa

Op het geliefde park ‘Residence Arcen Spa’ in Arcen ligt deze moderne, uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow/chalet op eigen perceel grond. Een instapklare woning waar comfort, rust, duurzaamheid en vrijheid op bijzondere wijze samenkomen. De chalet is gebouwd in 2022, duurzaam met de grond verbonden en daarmee juridisch aan te merken als onroerend goed.

Een bijzonder pluspunt van deze locatie is dat inschrijven bij de gemeente Venlo in verband met bewoning is toegestaan. Daarmee combineert deze woning het ontspannen gevoel van recreatief wonen met de praktische mogelijkheden van langdurig verblijf op een prachtige plek in Noord-Limburg.
De woning beschikt over circa 66 m² gebruiksoppervlakte wonen, een externe berging van circa 5 m² en een royale overkapping/veranda van circa 24 m².

Het geheel is gelegen op een eigen perceel van circa 374 m² grond. Het perceel wordt volledig in eigendom overgedragen en betreft dus geen huurgrond.

Indeling
Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de separate toiletruimte, technische ruimte/bijkeuken en de moderne badkamer. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een bijzonder sfeervol geheel. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de overkapping ervaart de woning veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

De moderne open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt daarnaast over een gezellige gashaard , wat zorgt voor extra sfeer tijdens de wintermaanden.
De bungalow beschikt over een ruime slaapkamer met praktische kastruimte. Daarnaast is er een ruime bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar.

Buitenleven
Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale overdekte veranda/overkapping. Hier kunt u vrijwel het gehele jaar door genieten van rust, privacy en het groene karakter van het park. De onderhoudsvriendelijke tuin en eigen parkeerplaats maken het geheel compleet.
Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging van circa 5 m², ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of extra opslagruimte.

Duurzaam en energiezuinig
De woning is gebouwd in 2022 en uitstekend geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A+++ en is deze voorzien van zonnepanelen (4350 Wp) en een warmtepomp. Dit zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor lage energielasten.
Park en omgeving

Residence Arcen Spa staat bekend als een verzorgd en rustig park op een prachtige locatie nabij natuur, Maasduinen en het gezellige centrum van Arcen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Thermaalbad Arcen, Kasteeltuinen Arcen en Nationaal Park De Maasduinen. Ook Duitsland ligt op korte afstand.

Hier woont u midden in het groen met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden, terwijl voorzieningen, horeca en ontspanning altijd dichtbij zijn.

Bijzonderheden
Vrijstaande bungalow/chalet
Gelegen op eigen grond
Inschrijving bij gemeente Venlo in verband met bewoning toegestaan
Bouwjaar 2022
Perceel circa 374 m² eigen grond
Circa 66 m² woonoppervlakte
Circa 24 m² overdekte buitenruimte
Externe berging circa 5 m²
Energielabel A+++
Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen
Moderne open keuken
Gashaard aanwezig
Instapklaar en uitstekend onderhouden
Rustige ligging op verzorgd park in Arcen
Eigen parkeerplaats
Slimme laadpaal aanwezig