Dorpsstraat 73

Wonen in een prachtige woonboerderij met vrij uitzicht over de weilanden van Assendelft?

Deze fantastische woning combineert de charme van landelijk wonen met het comfort van een recent gebouwde woning. Deze boerderij is in 2005 gebouwd, uitstekend onderhouden en gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.100 m² in Assendelft-Zuid.

De landelijke sfeer begint al bij aankomst. Via je eigen brug bereik je de ruime oprit met volop parkeergelegenheid. Bij de brug bevindt zich een elektrisch hek met een hydraulische motor. De brug zelf is vernieuwd in 2021. Vanaf hier loop je naar de statige voordeur en betreed je de hal, waar direct de toon wordt gezet voor het hoge afwerkingsniveau van de woning. De prachtige donkere visgraatvloer in combinatie met vloerverwarming, gestucte wanden en de ruime opzet zorgen meteen voor een stijlvolle eerste indruk. De woonkamer is bijzonder ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom. Hierdoor geniet je vanuit vrijwel iedere hoek van de woning van het groene uitzicht en de landelijke omgeving. De plek voor de eettafel is eveneens royaal opgezet en biedt met gemak ruimte voor een grote eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in 2019 volledig is vernieuwd. De luxe keuken heeft een rustige, moderne witte uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Het uitzicht vanuit de keuken is bijzonder charmant; hier kijk je uit op diverse karakteristieke stolpboerderijen en landelijke bebouwing in de omgeving. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra werkkamer, een ideale ruimte voor wie regelmatig thuiswerkt of behoefte heeft aan een rustige plek voor een kantoor, hobbyruimte of studeerkamer.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één zonder twijfel de master bedroom is. Deze kamer biedt volop ruimte voor een groot bed en beschikt daarnaast over een praktische inloopkast. De overige twee kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, die in 2021 volledig is vernieuwd en een moderne, luxe uitstraling heeft. De badkamer is ruim opgezet en stijlvol afgewerkt en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een heerlijk ligbad. Een fijne plek waar je de dag ontspannen kunt beginnen of juist rustig kunt afsluiten. Het toilet bevindt zich separaat op de verdieping. Daarnaast is er een extra vliering aanwezig voor het opbergen van seizoensspullen.

Via de openslaande deuren bereik je de overkapping, een heerlijke plek waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten, ongeacht het weer. De achtertuin heeft een totale oppervlakte van circa 800 m² en biedt een fantastisch vrij uitzicht over de weilanden van Assendelft. Hier ervaar je dagelijks rust, ruimte en het echte buitenleven.

In de tuin bevindt zich tevens een bijgebouw dat is omgebouwd tot een volwaardige extra verblijfplaats. Deze ruimte beschikt over een eigen badkamer, keuken, woonkamer, slaapkamer en een eigen cv-ketel uit 2024. Ideaal voor gasten, mantelzorg, een kind dat langer thuis woont of bijvoorbeeld voor werken aan huis. Het bijgebouw is volledig beton onderheid en uitgevoerd in Keraliet, wat zorgt voor zekerheid en een onderhoudsarme afwerking. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een geïsoleerde garage met elektrische deur en daarnaast nog een tweede garage. Op het ruime perceel is bovendien meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Deze bijzondere woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en landelijk wonen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar blijven. Een heerlijke plek voor wie wil genieten van vrijheid, ruimte en een woning met karakter.

- Bouwjaar: 2005
- Woonoppervlakte: 199 m² (149 m² in de villa en 50 m² in het bijgebouw achter het huis)
- Perceeloppervlakte: 1100 m² eigen grond
- Energielabel: B

Wonen aan de Dorpsstraat 73 betekent genieten van een bijzondere combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging. De woning ligt aan het begin van de sfeervolle Dorpsstraat, waar het landelijke karakter en de groene omgeving direct zorgen voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij.

Binnen ongeveer tien minuten rijden bereik je de dorpskern van Assendelft, waar je een breed aanbod vindt aan winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Hierdoor woon je hier rustig en landelijk, zonder dat je hoeft in te leveren op gemak. Ook de bereikbaarheid richting omliggende steden is uitstekend. In circa vijftien minuten rijd je naar het centrum van Beverwijk en binnen twintig minuten sta je in Zaandam. Via de pont bij Buitenhuizen ben je bovendien in korte tijd in Haarlem. Voor ontspanning en recreatie hoef je eveneens niet ver van huis. Het strand van Wijk aan Zee ligt op korte afstand en ook diverse natuur- en wandelgebieden bevinden zich in de directe omgeving. Ideaal voor een wandeling, fietstocht of een frisse neus in de buitenlucht.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande stolpboerderij met vrij uitzicht over de weilanden van Assendelft;
- Gelegen op een royaal perceel van 1.100 m² eigen grond;
- Achtertuin van circa 800 m² met prachtig vrij uitzicht over de weilanden;
- Toegang tot het perceel via een eigen brug en ruime oprit;
- Hoog afwerkingsniveau met o.a. donkere visgraatvloer, vloerverwarming en gestucte wanden;
- Zeer ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen rondom;
- Keuken volledig vernieuwd in 2019;
- Luxe badkamer vernieuwd in 2021 met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad;
- De beschikking over een vrijstaand onderheiden bijgebouw, ingericht als volledig zelfstandig extra verblijf met een eigen badkamer, keuken, woonkamer en slaapkamer.
- Tweede garage aanwezig;
- De woning beschikt over een alarmsysteem;
- Centrale ligging met goede bereikbaarheid richting Beverwijk, Zaandam en Haarlem;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.