Draaibank 11

WONEN IN HET GROEN, IN EEN NIEUWBOUWWONING OP EEN PLEK DIE JE NIET ELKE DAG TEGENKOMT.

Drie exclusieve eengezinswoningen aan de rand van een privébos, op het Hembrugterrein in Zaandam.
Verscholen tussen volwassen bomen, industrieel erfgoed en het water van het Noordzeekanaal ontstaat DE ZOOM: een kleinschalig woonensemble van slechts drie nieuwbouwwoningen; waarvan er momenteel twee beschikbaar zijn.

Een plek voor wie de rust en ruimte van het buitenleven zoekt, maar de dynamiek van Amsterdam dichtbij wil houden.

Hier woon je niet simpelweg naast groen. Vanuit je eigen achtertuin grenst het perceel direct aan een gezamenlijk privébos van circa 2.070 m². De natuur wordt daarmee letterlijk onderdeel van je woonomgeving. Een zeldzame combinatie van privacy, buitenleven en stedelijke nabijheid.


ARCHITECTUUR DIE OPGAAT IN HET LANDSCHAP
De woningen zijn ontworpen met een duidelijke eigen identiteit. Donkere houten gevels, hoge kappen en royale raampartijen geven DE ZOOM een krachtig en eigentijds karakter, terwijl de architectuur tegelijkertijd vanzelfsprekend aansluit op de groene omgeving.

Binnen komt het landschap nadrukkelijk naar binnen. Grote raampartijen brengen het daglicht diep de woning in en creëren vanuit iedere leefruimte een sterke relatie met de tuin en het groen.

Zodra de deuren naar buiten openen, vloeien binnen en buiten in elkaar over. De houten luiken geven daarbij een bijzondere vrijheid: volledig open naar het landschap, of juist meer beschut en ingetogen. Een woning die gedurende de dag met het licht en de omgeving meebeweegt.


RUIMTE OM HET EIGEN TE MAKEN
De woningen worden gerealiseerd met een hoogwaardige basis, waarbij er nog volop ruimte is om de afwerking naar eigen smaak samen te stellen.

Denk aan de keuken, vloer, houten terras en schilderwerk, maar ook aan diverse aanvullende opties en maatwerk. Zo ontstaat geen standaard nieuwbouwwoning, maar een huis dat daadwerkelijk aansluit bij de manier waarop je wilt wonen.


DE ZOOM, JE EIGEN BUITENWERELD
DE ZOOM is er voor wie op zoek is naar een andere manier van wonen. Iedere woning beschikt over circa 45 m² aan privé buitenruimte en biedt daarnaast toegang tot het gezamenlijke privébos.

Een ochtendkoffie in de tuin, lange zomeravonden buiten of simpelweg even de rust opzoeken: het groen ligt hier letterlijk aan je voeten. En toch ben je verrassend dicht bij de stad.

Het Hembrugterrein heeft zich ontwikkeld tot een bijzondere mix van cultuur, horeca, creatieve ondernemingen, evenementen, werken en wonen. Tussen de monumentale gebouwen en volwassen bomen heerst een sfeer die nergens anders in de regio hetzelfde voelt.
De pont naar Amsterdam vaart 24 uur per dag en is gratis voor voetgangers en fietsers. Zo combineer je het beste van twee werelden: de vrijheid van wonen in het groen en de nabijheid van de stad.

Een plek waar architectuur, natuur en stad elkaar ontmoeten. Waar het bos je achtertuin wordt en Amsterdam dichtbij blijft. Welkom in DE ZOOM.


DUURZAAMHEID ZONDER IN TE LEVEREN OP COMFORT
DE ZOOM is ontworpen met het oog op de toekomst. De woningen zijn all-electric en worden voorzien van onder meer een luchtwarmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling en een WarmteTerugWin-installatie.

Met 11 zonnepanelen per woning en groene daken met sedum en kruiden wordt duurzaamheid op een vanzelfsprekende manier onderdeel van het ontwerp.

Volgens de projectbrochure resulteert dit in energielabel A+++.

________________________________________


DRAAIBANK 11A | HOEKWONING
Een bijzondere hoekligging, circa 148 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, circa 45 m² privé buitenruimte en een eigen parkeerplaats. Dankzij de hoekpositie geniet deze woning van extra privacy en een sterke relatie met het omliggende groen.

€ 1.250.000,- v.o.n.

DRAAIBANK 11B | TUSSENWONING
Circa 148 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, circa 45 m² privé buitenruimte en een eigen parkeerplaats.
Een karaktervolle woning waarin eigentijdse architectuur en de natuurlijke omgeving samenkomen.

€ 1.150.000,- v.o.n.

________________________________________


B I J Z O N D E R H E D E N
+ Slechts twee woningen beschikbaar;
+ Circa 148 m² woonoppervlakte;
+ 4 slaapkamers;
+ Circa 45 m² privé buitenruimte;
+ Direct grenzend aan een gezamenlijk privébos van circa 2.070 m²;
+ Eigen parkeerplaats met optie tot laadpaal;
+ Nieuwbouw | start bouw verwacht 2026;
+ Oplevering gepland voor september 2027;
+ Energielabel A+++;
+ 11 zonnepanelen per woning;
+ Luchtwarmtepomp;
+ Vloerverwarming én -koeling;
+ Groene daken met sedum;
+ All-electric;
+ Eerste bewoner;
+ Op het bijzondere Hembrugterrein;
+ Amsterdam op korte afstand;
+ Pontverbinding naar Amsterdam 24 uur per dag;
+ Koop v.o.n.


D I S C L A I M E R
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot de woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.