Duivelandselaan 29

Ruim en in 2026 luxe verbouwd 3-kamerappartement van 80 m² met royaal balkon op de eerste verdieping.
Dit fraai ingedeelde en luxe verbouwde appartement biedt een verrassend ruime en comfortabele woonomgeving. De royale lichte woonkamer heeft veel ramen, er zijn twee grote slaapkamers, een moderne keuken, een vergrote badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet én een ruim balkon over de volle breedte van het appartement.

Indeling:
Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en heeft dankzij de grote raampartijen richting het balkon een prettige, lichte uitstraling. Het balkon is met 8 meter breed en maar liefst 1,30 meter diep een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontbijten of na een lange dag te ontspannen.
Er zijn twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is biedt volop ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Hier is ook een kast met boiler aansluiting. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte.
De geheel vernieuwde keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuiginstallatie, combi oven incl. magnetron en een ingebouwde koel-vriescombinatie.
De moderne badkamer is vergroot en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De gehele badkamer is betegeld in een smaakvolle zandkleur.

Dankzij de volledige verbouwing, kunt u direct verhuizen en genieten van dit moderne luxe en lichte appartement.

Ligging Elsrijk:
Deze wijk is bekend om het vele groen, waterpartijen en het is hier dan ook heel fijn wandelen. In deze wijk zijn veel verschillende speeltuinen. Ook sportverenigingen en het Amsterdamse Bos liggen vlakbij, net als goede scholen, kinderdagverblijven en twee internationale scholen. De winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Rembrandtweg bevinden zich op loopafstand, net als iets verderop het Stadshart en de winkels op de Amsterdamseweg. Daarnaast is logistiek gezien de ligging zeer gunstig met een bushalte op steenworp afstand en tramhalte Kronenburg op 5 minuten lopen met een direct verbinding naar de Zuidas. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A4, A9 en de A10 snel bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Bijzonderheden:
- Volledig verbouwd in 2026
- Visgraat pvc vloer in het gehele appartement
- Luxe spotjes als basisverlichting
- Gordijnen aanwezig
- Badkamer met ligbad en inloopdouche
- Tweede toilet in de badkamer
- Video intercom
- Blokverwarming
- Energielabel D
- Dubbel glas
- Zonnescherm
- 2 parkeervergunningen mogelijk: € 40,- per jaar voor de eerste vergunning en € 80,- voor de tweede.
- Servicekosten: € 194,50 (exclusief € 65,90 voorschot stookkosten)