Durgerdammerdijk 68 B

Bijzondere woning met veel ruimte en mogelijkheden te koop in Durgerdam.

Het betreft het middelste deel van de voormalige lagere school, houtbouw met een betumen dak.

Smaakvol en met behoud van karakteristieke kenmerken verbouwd naar een aantrekkelijke gezinswoning.

Kenmerken zijn de hoge ruimtes (plafond is 3.35 hoog) en de vele ramen. Ook binnen is veel met bovenlichten gewerkt om het geheel ruimtelijk te houden. Het woonoppervlak is in totaal 129 m2. Onderverdeeld in een ruime woonkamer (een voormalig klaslokaal), 4 slaapkamers, een aparte eetkeuken (het voormalige lerarenkamertje), een mooie badkamer met douche en bubbelbad(!), een apart toilet en een ruime entree/hal (wordt nu gebruikt als fitnessruimte). Het geheel is voorzien van CV met een HR ECO gasketel uit 2023 en vloerverwarming in de woonkamer.

Het energielabel is vastgesteld op C ('indicatie van een woonhuis met redelijk laag energie verbruik'). Er liggen 16 zonnepanelen op het dak en op zolder staat een thuisaccu. Over de gehele woonruime is er een zolder, deze biedt mogelijkheden voor opslag of om extra woonruimte te creëren door plaatsen van een dakkapel (en evt verlagen van delen van het plafond).

Buiten aan beide zijden van het gebouw ruimte om te zitten (praktisch de gehele dag zon en schaduw plekken) en een beetje te tuinieren.
Aan de voorkant een strook van 3,5 meter bereed over een lengte van 14,5 meter, waarbinnen een tuintje van 2,5 bij 6 meter. Hier is ook de mogelijkheid om een niet te grote auto te parkeren. Aan de achterkant een strook van 2,5 meter over een lengte van 13 meter.

Durgerdam is natuurlijk een unieke plek om te wonen. Het valt onder de gemeente Amsterdam (Noord) maar heeft nu nog steeds de rust en schoonheid van het visserman dorp dat het ooit was. Het is landelijk wonen en slechts 30 fietsminuten van het centrum van Amsterdam.