Eikelaan 81

Sfeervol wonen, modern comfort en verrassend veel ruimte bij deze woning aan de Eikelaan!

Op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden woning waar je eigenlijk maar weinig meer aan hoeft te doen? Welkom aan de Eikelaan 81 in Krommenie. Deze karakteristieke tussenwoning uit 1955 combineert de charme van een jaren-50-woning met het comfort van nu. Met 77 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnige tuin én een verrassend ruime verwarmde schuur is dit een woning die je beslist van binnen wilt bekijken.

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en sfeervolle afwerking op. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een mooie eiken vloer, die recent nog geschuurd is. De wanden zijn strak gestuukt of gespachteld en de openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, vernieuwd in 2021 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De combinatie van de lichte woonkamer, houten vloer en moderne keuken zorgt voor een prettige en warme leefruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is zeer recent, in 2025, vernieuwd en uitgevoerd met een moderne inloopdouche en wastafel. Ook de trap is gerenoveerd en voorzien van een fraaie eiken afwerking.

Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning de afgelopen jaren flink verbeterd. Dit zie je niet vaak bij dit soort woning en dat zegt iets over de investeringen die de eigenaren afgelopen jaren hebben gedaan. De woning beschikt immers over een A++ energielabel, dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. Daarnaast zijn er maar liefst 15 zonnepanelen aanwezig. De woning wordt verwarmd met een in 2025 geplaatste hybride warmtepomp.

Een bijzonder pluspunt is de ruime vrijstaande houten schuur achter in de tuin. Met circa 10 m² oppervlakte, verwarming, elektra en isolatie biedt deze ruimte veel meer mogelijkheden dan een gemiddelde berging. Denk aan een werkruimte, hobbyruimte, opslag of het stallen van fietsen en andere spullen. De bestaande overkapping zorgt bovendien voor een beschutte plek om buiten te zitten of spullen droog te stallen.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een gunstige ligging op het zuidoosten. Met circa 35 m² biedt de tuin voldoende ruimte voor een terras, groen en verschillende zitplekken. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Ook de voortuin is verzorgd en biedt een prettige entree tot de woning. Daarbij heeft de voortuin dermate afmetingen dat verkopers hier vaak ook vertoeven om lekker te buiten te eten of nog even van het avondzonnetje te genieten.

De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De Eikelaan ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, terwijl het centrum van Krommenie op korte afstand ligt. Supermarkten, winkels, restaurants, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn goed bereikbaar.

Kortom: een karakteristieke en uitstekend onderhouden woning die in de afgelopen jaren op belangrijke punten is gemoderniseerd en verduurzaamd. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, A++ energielabel, 15 zonnepanelen, een verzorgde tuin en een ruime verwarmde schuur biedt de Eikelaan 81 een bijzonder compleet wooncomfort.

Bijzonderheden:
* Karakteristieke tussenwoning uit 1955
* 77 m² woonoppervlakte
* 159 m² eigen grond
* 3 slaapkamers
* Moderne keuken uit 2021
* Moderne badkamer vernieuwd in 2025
* Eiken vloer van 2,5 cm, recent geschuurd
* Eiken traprenovatie
* Alles gestuukt of gespachteld
* A++ energielabel
* 15 zonnepanelen
* Dak-, muur- en vloerisolatie
* Dubbel glas
* Hybride warmtepomp uit 2025
* Glasvezel aanwezig
* Ruime vrijstaande houten schuur van circa 16 m²
* Schuur voorzien van verwarming, elektra en isolatie
* Verzorgde voor- en achtertuin
* Achtertuin van circa 35 m² op het zuidoosten
* Achterom aanwezig
* Openbaar parkeren
* Oplevering in overleg