Einsteinlaan 19

Schitterend en modern verbouwd driekamer appartement op de 2e etage

Dit ruime en hippe appartement aan de Einsteinlaan 19 in Badhoevedorp in de "Marconiflat" met lift en balkon heeft uitzicht op de vijver en is in het afgelopen jaar volledig vernieuwd

Zo is onder meer de keuken, een 2e slaapkamer van 7 m² geworden, de woonkamer is nu een woonkeuken van 13 m² met kookeiland, de zijkamer is nu verbonden met de woonkeuken en is nu een heerlijke zitkamer van 26 m² met een balkon. De badkamer en toilet zijn weer helemaal up to date en de originele ouderslaapkamer van ruim 14 m² is nog steeds van een comfortabel formaat. De ruime hal en de aparte berging zijn nog steeds het centrum van dit prima appartement.

Deze woning (bouwperiode 1965) is gelegen op eigen grond en beschikt over circa 80 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (op de begane grond gelegen) berging van circa 4 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 6,4 m² en heeft circa 249 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het Energielabel C afgegeven.




Indeling
Parterre:
Gemeenschappelijke afgesloten glazen entree, centrale hal met bellenbord en brievenbussen, trappenhuis en 2 liften.

2e Verdieping:
Entree, tochtportaal met daarachter een hal van ruim 8 m² met intercom en toegang tot alle vertrekken. In deze hal bevinden zich een grote berging met wasmachine- en drogeraansluiting en boiler, de meterkast, het toilet, en de nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel. Aan de voorzijde van de woning zijn er 2 slaapkamers van ruim 14 en 7 m². Aan de achterzijde ligt de lichte gemoderniseerde woonkamer van circa 26 m² met groot raam en zonwering, deur naar het op het zuidoosten gelegen balkon van ruim 6 m² en de nieuwe open keuken van circa 13 m² met kook-/spoeleiland, bargedeelte en diverse inbouwapparatuur.

Berging:
De berging van circa 1,4 meter diep en circa 2,7 meter breed bevindt zich op de begane grond en is voorzien van verlichting.

Ligging:
Dit fraaie appartement ligt in Badhoevedorp-West, en bevindt zich in het keurig onderhouden appartementencomplex "de Marconiflat". De flat staat er al sinds de jaren zestig en is inmiddels een herkenbaar onderdeel van de buurt. Het ligt in een rustige woonwijk, centraal in het dorp met rondom het gebouw veel ruimte, met groen tussen de straten en voldoende plek om even buiten te zijn.
Het fijne aan deze plek is vooral dat je het gemak van een appartement met lift combineert met het dorpse leven van Badhoevedorp. Voor boodschappen, een kop koffie, de huisarts of een bezoek aan het centrum hoef je niet ver, zo goed als alles ligt om de hoek. Ook scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn vanuit hier gemakkelijk bereikbaar.
Badhoevedorp heeft bovendien veel groen in de directe omgeving. De Ringvaart, het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer zijn goed bereikbaar voor een wandeling, fietstocht of gewoon een rondje buiten. Je hoeft dus niet eerst de auto in om even de stad uit te zijn.
Tegelijkertijd ligt Amsterdam praktisch om de hoek. Met de fiets ben je zo richting Sloten en Amsterdam-West en met de auto zijn de A4, A5, A9 en A10 snel bereikbaar. Ook Schiphol en Haarlem zijn hierdoor vanuit Badhoevedorp eenvoudig aan te rijden. Er is rondom het appartementencomplex voldoende gratis parkeergelegenheid in de parkeervakken en aan de openbare weg.

De Marconiflat is daarmee dé plek voor wie graag de ruimte en voorzieningen van een dorp om zich heen heeft, maar de stad dichtbij wil houden. Je woont hier rustig, zonder dat je het gevoel hebt afgelegen te zitten.

Vereniging van Eigenaren:
Het appartementencomplex omvat 48 appartementen met bergruimten en 9 garages. De Vereniging van Eigenaren "Vereniging van Eigenaren van het flatgebouw "Marconi" te Badhoevedorp" wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer, het pand verkeert in goede staat van onderhoud en de woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. De servicekosten bedragen thans € 311,34 per maand. Dit is exclusief een voorschot op de stookkosten van € 55,00 per maand.


Wil je een kant-en-klaar appartement waar je zo in kan? Dit strak verbouwde driekamerappartement is op korte termijn beschikbaar.

Interesse in een bezichtiging?
- Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar
- Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze site
- Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda
Wij laten je deze woning dan heel graag zien!

Afspraken
Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.

Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren.

Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld.

Wij adviseren je ook:
-de foto's goed te bekijken
-de plattegronden door te nemen
-een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging

Wij kijken ernaar uit jou te zien!

Vraagprijs: € 449.500,-- kosten koper

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965
- Type 3 kamerappartement
- Twee liften aanwezig
- Gebruiksoppervlak wonen circa 80 m²
- Servicekosten € 311,34 per maand. (exclusief voorschot stookkosten)
- Eigen grond
- Oplevering in overleg, kan snel
- Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C) (Bron Brainbay)
- De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen:
Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Asbestclausule / Energielabel /Toelichtingsclausule Meetinstructie / Clausule Funderingsrisico-indicator, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026
- Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
- De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend