Elpermeer 160

Licht en comfortabel wonen met vrij uitzicht op het parkLicht en comfortabel wonen met vrij uitzicht op het park in dit ruime 4-kamerappartement (ca. 83 m²) mét overdekt balkon gelegen op de eerste verdieping en een separate berging in de onderbouw. De woning is gelegen in een verzorgd complex v.v. een liftinstallatie met een actieve vereniging van eigenaren.
De woning ligt in de groene wijk Amsterdam-Noord, in de buurt van het Elzenhagengebied. In de directe omgeving bevinden zich veel voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Voor uitgebreid winkelen ligt Boven 't IJ op korte afstand. Ook metrostation Amsterdam-Noord van de Noord/-Zuidlijn bevindt zich nabij, waardoor het centrum van Amsterdam snel bereikbaar is. De buurt kenmerkt zich door veel groen en parken, wat zorgt voor een prettige woonomgeving en op korte afstand van landelijk Noord en een goede ontsluiting naar ringweg A-10-Noord.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree met liftinstallatie, trappenhuis, brievenbussen en privéberging.
Eerste verdieping: zonnige galerij, entree/hal met meterkast, stadsverwarmingsunit en de separate toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open verzorgde keuken in L-opstelling voorzien van een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Daarnaast is er een praktische inbouwkast aanwezig die dienst doet als provisiekast.
De ruime woonkamer is voorzien van een houten parketvloer, gestuukte wanden met wandpaneel, grote raampartijen en een deur met toegang tot het balkon op het oosten, waar je uitkijkt over het park en in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten.
Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Het balkon van circa 6 m² ligt op het oosten en biedt een prettig uitzicht over het groen van het park achter het complex. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 83 m²
- Gelegen op de eerste verdieping
- Liftinstallatie
- Stadsverwarming
- Externe berging in de onderbouw
- Energielabel B geldig tot september 2027
- Voortdurend recht van erfpacht, tijdvak lopend tot 15 februari 2040
- Vaste erfpachtcanon van € 220,08 per jaar
- VVE wordt professioneel beheerd door Rappange VVE-beheer
- Servicekosten 2026: ca. € 219,- per maand

Oplevering in overleg.

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met groen uitzicht op een goed bereikbare locatie in Amsterdam-Noord? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Elpermeer 160.