Emmalaan 4 B

Kings/Lane Topfloors The One Floor No. 4 | Uniek wonen op de tweede verdieping

In de luwte van de stad, bij de entree van het Vondelpark in het geliefde Willemspark, ligt een verborgen parel. Een stadsvilla uit 1913 krijgt na de transformatie meer dan haar oorspronkelijke allure. Ze omvat straks zes ruime en stijlvolle appartementen. De drie The Doubles (fase I) zijn verkocht, de bouw van King/Lane is gestart. Kings/Lane Topfloors omvat twee 'one floors' en een penthouse, elk gesitueerd op één royale woonlaag. The One Floor No.4 is een appartement van circa 326 m² dat de volledige tweede etage beslaat, met aan vier zijden ramen, licht, mooie zichtlijnen en een groot terras van 30 m² op het zuidwesten.

De woning is rechtstreeks bereikbaar met de lift, die opent in het appartement zelf. Voor het interieur is een inspirerend voorstel gemaakt, waarbij aan de westzijde plaats is voor een riante woonkamer, eetkamer en leefkeuken. Er zijn drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een extra kamer die kan dienen als werkruimte, fitnessruimte of bibliotheek. Het aangrenzende terras is via openslaande deuren toegankelijk vanuit zowel de woonkeuken als de eetkamer. De ligging op het zuidwesten zorgt voor veel zon en een vrij uitzicht. De lift beschikt over een tweede toegang, waarmee een afgescheiden deel van het appartement bereikbaar is ideaal voor personeel of extra privacy. Parkeren kan op de openbare weg in de directe omgeving van het gebouw. U kunt hiervoor een vergunning aanvragen bij de gemeente.

• Gehele tweede verdieping
• Circa 326 m² woonruimte
• Terras van circa 30 m² op het zuidwesten
• Privéberging van circa 15 m² in de kelder
• Eigen grond (geen erfpacht)

Design your own
Kings/Lane biedt u de vrijheid een woning te creëren die perfect aansluit op uw wensen. Uw woning begint als een leeg canvas, een ruimte zonder grenzen. Van indeling tot afwerking: elk detail is aan u. U koopt het appartement op basis van ruwbouw, zoals beschreven in de technische omschrijving. De getoonde plattegronden dienen ter inspiratie, ontworpen door interieurarchitect Alessia Mainardi, met oog voor stijl, functionaliteit en verfijning. Alessia staat bekend om haar unieke interieurs op maat. Het is ook mogelijk een geheel eigen ontwerp voor de afbouw te realiseren door een architect van uw keuze. Voor de afbouw kan desgewenst een aanvullende aannemingsovereenkomst worden gesloten.

Aan de rand van het Vondelpark
Kings/Lane ligt middenin het Willemspark, tussen het Vondelpark en de Koninginneweg. Een unieke locatie op de hoek van de Koningslaan en de Emmalaan. De hoekligging betekent prachtige raampartijen voor veel licht in huis. In Kings/Lane is er een prachtig dynamisch uitzicht op de entree van het Vondelpark.

Een hoogwaardige transformatie
De transformatie van Kings/Lane is gestart. De verwachte oplevering is in de tweede helft van 2026. Het gebouw voldoet straks aan de moderne eisen van comfort, isolatie en energiezuinigheid met HR++ glas, van binnenuit geïsoleerde extra dikke wanden en een geïsoleerd dak. Er is veel aandacht besteed aan een comfortabel binnenklimaat in de woningen. In de winter is het aangenaam warm in huis met vloerverwarming en voor de sfeer een gashaard. Bovendien beschikt elke woning over een eigen warmtepomp, die is aangesloten op een gezamenlijke bron in de bodem. En in de zomer blijft het koel dankzij een uitgekiend koelsysteem met vloerkoeling. Naar verwachting krijgen de woning een A+++ label.

Heeft u interesse in een van de laatste appartementen? We gaan graag in gesprek over uw persoonlijke wensen. De bouw is gestart, de geplande bouwtijd is ongeveer twee jaar. We laten graag zien hoe het wonen in Kings/Lane kan zijn na de transformatie. U kunt zelf een ontwerp voor de indeling en de afbouw laten maken. We noemen dat ‘design your own’. U koopt de woning op basis van ruwbouw.
Wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neem dan nu contact op met Broersma Wonen of Mar. J. Makelaardij of bezoek de projectwebsite.