Es Cap de Barbaria

*For English, see below*

Een ware parel op het prachtige eiland Formentera. Deze exclusieve villa is een zeldzame vondst op het eiland Formentera, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en privacy.

Gelegen op een idyllische locatie, geniet deze villa van absolute privacy, zonder directe buren. Omringd door een prachtig aangelegd perceel, biedt deze woning een oase van rust en natuurlijke schoonheid. Bovendien beschikt het over een volledig operationele wijngaard, wat een extra bijzondere charme toevoegt.

De villa beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers, wat ruime en comfortabele woonruimtes biedt voor u en uw gasten. Elk detail is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen die getuigen van verfijnde smaak. Daarnaast biedt de woning verschillende mogelijkheden om deze naar wens aan te passen, inclusief een afzonderlijk gastenverblijf voor personeel.

Een van de hoogtepunten van deze villa is het privézwembad. Bovendien beschikt de woning over een toeristenvergunning voor 12 gasten, wat uitstekende mogelijkheden biedt als investering in de toeristische sector.

De ligging is perfect: op slechts vijf minuten van San Francisco, waar u toegang heeft tot alle benodigde voorzieningen, restaurants en winkels. Toch bevindt u zich, eenmaal binnen de woning, in een rustige en serene omgeving, ver weg van de drukte. Daarnaast beschikt de villa over een functionele zoetwaterput en een ontziltingssysteem, wat zorgt voor een constante en betrouwbare watervoorziening. De volledig uitgeruste elektriciteitsvoorziening garandeert een comfortabele en zorgeloze levensstijl.

Kenmerken
- Gebied: Es Cap de Barbaria
- Perceelgrootte: 19.651 m²
- Bebouwde oppervlakte: 503 m²
- Gebruiksoppervlakte: 364 m²
- Bouwjaar: 2006
- 5 Slaapkamers en 5 badkamers
- Terras en balkon
- Inclusief parkeerplaats
- Oriëntatie: Zuid
- Staat: Instapklaar
- Energiecertificaat: G

*English*

An impressive villa for sale, a true gem of taste on the beautiful island of Formentera. This property is one of the few villas available on the island, making it a unique opportunity.

Situated in an idyllic location, this villa offers absolute privacy with no nearby neighbors. Surrounded by a beautifully landscaped plot, this property immerses you in an oasis of tranquility and natural beauty. It also boasts a fully operational vineyard, adding a special touch to its charm.

The house features five bedrooms and five bathrooms, providing ample and comfortable space for you and your guests. Every corner has been carefully designed with high-quality finishes that reflect exquisite taste. The property offers numerous possibilities to adapt it to your needs and preferences, including a separate guest house for staff.

One of the standout features of this villa is its private pool. Additionally, it comes with a tourist license for 12 guests, offering excellent potential as a tourist investment.

The location is perfect: just five minutes from San Francisco, you’ll have access to all the services, restaurants, and shops you need. Yet, once inside the property, you’ll find yourself in a peaceful retreat away from the hustle and bustle. The villa also includes a functioning freshwater well and a desalination system, ensuring a constant water supply, along with fully
enabled electricity for a comfortable lifestyle.

Features
- Area: Es Cap de Barbaria
- Plot size: 19,651 m2
- Built area: 503 m2
- Usable area: 364 m2
- Year built: 2006
- 5 Bedrooms with 5 bathrooms
- Terrace and balcony
- Parking included
- Orientation: South
- Condition: Move-in ready
- Energy certification: G