Eslaan 72

RUIM 2-KAMERAPPARTEMENT (CA. 63 M²) MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDOOSTEN EN BERGING, CENTRAAL GELEGEN IN BUSSUM

Op een centrale en geliefde locatie, tussen het centrum van Bussum en NS-station Naarden-Bussum, ligt dit ruime 2-kamerappartement op de tweede verdieping van het appartementencomplex Hessen-Cassel. Het appartement beschikt over een royale woon-/eetkamer, ruime slaapkamer, separate keuken, badkamer, zonnig balkon op het zuidoosten en een berging in de onderbouw. Op het afgesloten parkeerterrein van het complex bestaat daarnaast de mogelijkheid om, indien er plaats beschikbaar is, met maximaal één auto te parkeren. Er is geen individuele parkeerplaats aan het appartement verbonden.

Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen zich op loopafstand. Ook het NS-station Naarden-Bussum is gemakkelijk bereikbaar. Een fijne combinatie van comfortabel wonen en alle voorzieningen binnen handbereik.

Omgeving
De Eslaan ligt op een uitstekende locatie tussen het centrum van Bussum en het NS-station Naarden-Bussum. Het centrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.
Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Hilversum en Utrecht goed bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn de groene gebieden rondom Bussum en Naarden eenvoudig per fiets te bereiken.


Indeling
Tweede verdieping
Via de gesloten entree van het appartementencomplex, voorzien van een video-intercominstallatie, bereikt u de woning.
De entree van het appartement geeft toegang tot de hal met meterkast. De meterkast beschikt over 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
Aan de linkerzijde bevindt zich de separate keuken. Deze is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis, wasemkap en oven.
Aan de rechterzijde ligt de ruime slaapkamer. Daarnaast bevindt zich het separate toilet met fontein.

De royale woon-/eetkamer vormt het hart van de woning. Deze ruimte was oorspronkelijk verdeeld over een extra slaapkamer en woonkamer en is thans samengevoegd tot één ruime en lichte leefruimte. De woonkamer beschikt over een praktische inbouwkast en biedt toegang tot het balkon.
Het balkon is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Dankzij de gunstige ligging is hier gedurende een groot deel van de dag volop zon.

De badkamer is voorzien van een ligbad met jets, een wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier een boiler.

Berging en parkeren
In de onderbouw bevindt zich een separate berging van ca. 5,10 m², ideaal voor fietsen, opslag en andere spullen. Op het afgesloten parkeerterrein van het complex bestaat de mogelijkheid om, indien er plaats beschikbaar is, met maximaal één auto te parkeren. Er is geen individuele parkeerplaats aan het appartement verbonden.


Bijzonderheden
• Bouwjaar 1956
• Woonoppervlakte ca. 63 m²
• Ruim 2-kamerappartement
• Royale woon-/eetkamer, voorheen verdeeld over een woonkamer en extra slaapkamer
• Zonnig balkon op het zuidoosten
• Separate keuken met diverse inbouwapparatuur
• Badkamer met ligbad met jets en wastafelmeubel
• Wasmachineaansluiting in de badkamer
• Geheel voorzien van laminaatvloer
• Mogelijkheid tot parkeren op afgesloten terrein, indien plaats beschikbaar
• Geen individuele parkeerplaats
• Separate berging in de onderbouw van ca. 5,10 m²
• Voorzien van video-intercom
• VvE-bijdrage ca. € 300,- per maand
• Voorschot blokverwarming ca. € 60,- per maand
• Centrale ligging tussen het centrum van Bussum en NS-station Naarden-Bussum
• Ouderdoms-/asbest-/niet-bewonersclausule van toepassing
• Oplevering in overleg.


Kortom: Eslaan 72 is een comfortabel en ruim appartement met een zonnig balkon en praktische berging, gelegen op een zeer centrale plek in Bussum. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd alle voorzieningen en het NS-station op loopafstand wil hebben.