Esschilderstraat 48

Superleuke tussenwoning! Heerlijk licht door de hoge plafonds en vele ramen. Twee slaapkamers, een woonkamer ensuite, een zonnige achtertuin en originele details. In het rustige en geliefde Welgelegen, op loopafstand van het centrum van Haarlem. Het Frederikspark is om te hoek en zowel Schiphol als Amsterdam zijn snel bereikbaar met de bus.

Een karaktervolle tussenwoning op een fijne plek in Haarlem, met volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. De woning ademt 20e-eeuws karakter en biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een nieuwe woonplek met mogelijkheden. De woonkamer ensuite heeft aan de voorzijde een eetgedeelte en aan de achterzijde een zitkamer met openslaande deuren naar de tuin. Originele schuiframen, glas-in-lood, ensuite deuren en een grote schouw zorgen voor de sfeer. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft een daklicht en zijraam. Vanuit de aangrenzende provisieruimte is ook de tuin bereikbaar. De stadstuin ligt op het westen en is dus heerlijk zonnig, tot laat op de dag.

De eerste verdieping heeft een grote overloop welke ruim genoeg is voor een werk- of speelplek en desgewenst nog ruimte heeft voor logees. Daarnaast is er een slaapkamer en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping is de tweede slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel is deze heerlijk licht en onder de schuine kap is een leuke extra ruimte.

De ligging is top! De Esschilderstraat is een gezellige, autoluwe straat in de buurt Welgelegen om de hoek van het Frederikspark en de Haarlemmerhout. Het stadscentrum is met nog geen 5 minuten lopen te bereiken. De bushalte met perfecte verbindingen naar Amsterdam en Schiphol bevindt zich op de hoek van de straat en de N205 richting de snelwegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag is met de auto zeer eenvoudig te bereiken.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1920
* Energielabel D
* Lage risicoklasse fundering - Quickscan uitgevoerd
* Dakkapel geplaatst in 2023
* Schilderwerk kozijnen en deur voorzijde gedaan in 2023
* Karakteristieke woning met veel originele details
* Frederikspark 3 minuten lopen
* Parkeren met parkeervergunning; Zone C Zuid
* Bloemendaal aan Zee: 20 minuten per fiets
* Rottepolderplein (A9/A5): 10 minuten per auto
* Schiphol: 20 minuten per auto en 30 minuten met ov
* Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree in hal met meterkast. Woonkamer ensuite met eetgedeelte aan de voorzijde en zitkamer aan de achterzijde. Originele schuiframen, glas-in-lood bovenramen, ensuite deuren, vaste kasten, schouw en losstaande gaskachel. Openslaande deuren naar de buitenplaats. Keuken aan de achterzijde met daklicht en zijraam, voorzien van 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, RVS keukenkastjes en vaatwasser. Pantry/berging met deur naar buiten. Toilet met fontein. Tuin met glazen overkapping.

Eerste verdieping
Ruime overloop met dakraam en dakkapel. Slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Slaapkamer met grote dakkapel en vaste kledingkasten. Onder de schuine kap is extra ruimte, leuk als speelplek of handig als bergruimte.