Etna 42

Dit 3-kamer appartement is centraal gelegen in een rustige en groene woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand. Het heeft een royaal balkon op het westen alsmede een eigen (fietsen)berging op de begane grond van het gebouw. Verder zijn er diverse bus- en tramverbindingen naar o.a. Amsterdam. Binnen handbereik liggen ook (Internationale) scholen en diverse recreatie- en sportvoorzieningen. Uitvalswegen Beneluxbaan en de A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Rondom dit appartementencomplex is voldoende (gratis!) openbare parkeergelegenheid. Zelfs met de fiets bereikt u snel de Zuidas of het centrum van Amsterdam.

U woont hier op loopafstand van het overdekte winkelcentrum "Groenhof", met een groot aanbod aan winkels, met o.a. supermarkten en diverse eetgelegenheden een compleet winkelcentrum te noemen! Bij het winkelcentrum is er ruime parkeergelegenheid en het is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Voor uitgebreid shoppen kunt u naar het Stadshart van Amstelveen, 7 dagen per week geopend, met een mix van winkels en aanbod van horeca en cultuur.

Het gebouw is voorzien van een representatief entree met intercomsysteem en 2 liften.
Elke etage bevat 6 appartementen, bereikbaar via een binnen-entree.
Dit appartement onderscheidt zich door de grote kamers, aparte bijkeuken en een flink balkon op het westen (doorlopend als zeembalkon).

Indeling 7e etage:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met aansluitend nette eetkeuken, compleet met inbouwapparatuur. Separate was-/ droogruimte. Het balkon gaat over in een zogenaamd zeembalkon. Twee grote slaapkamers. Badkamer met wastafelmeubel en doucheruimte en separaat toilet.

Een eigen (fietsen)berging van circa 6 m² groot bevindt zich op de begane grond en is voorzien van elektra.

Aanvullende informatie:
• actieve Vereniging van Eigenaren met professionele administrateur
• appartement wordt verkocht met ouderdomsclausule, asbestclausule en niet- bewonersclausule
• de servicekosten bedragen € 331,81 per maand
• geheel voorzien van dubbel glas
• energielabel F
• enkele minuten wandelen naar overdekt winkelcentrum
• gunstig gelegen voor wat betreft openbaar vervoer en uitvalswegen
• nabij recreatiegebied Bovenkerkerpolder en golfcentrum Amsteldijk
• oplevering in overleg

-----------------------------------------------------------

This 3-bedroom apartment is centrally located in a quiet and green residential area with all amenities within walking distance. It features a spacious west-facing balcony as well as its own (bicycle) storage room on the building’s ground floor. Additionally, there are several bus and tram connections to, among others, Amsterdam. Within close reach are also (international) schools and various recreational and sports facilities. Major roads such as the Beneluxbaan and the A9 and A10 are easily accessible. Around this apartment complex there is plenty of (free!) public parking. Even by bike, you can quickly reach the Zuidas or the center of Amsterdam.

You will be living within walking distance of the covered shopping center “Groenhof”, which can be described as a complete shopping center with a wide range of shops—including supermarkets and various dining options! The shopping center offers ample parking and is well-served by public transport. For extensive shopping, you can visit Amstelveen’s City Center, open 7 days a week, which features a mix of shops along with dining and cultural offerings.

The building is equipped with a tasteful entrance, an intercom system, and 2 elevators.
Each floor contains 6 apartments, accessible via an inner entrance.
This apartment stands out due to its spacious rooms, a separate utility room, and a generous west-facing balcony (continuous as a sea balcony).

Layout on the 7th floor:
Entrance, hallway with access to all rooms. Living room with an adjoining neat dining kitchen, complete with built-in appliances. Separate laundry/drying room. The balcony transitions seamlessly into what is called a sea balcony. Two large bedrooms. A bathroom with a washbasin cabinet and a shower area, plus a separate toilet.

An individual (bicycle) storage room of approximately 6 m² is located on the ground floor and is equipped with electricity.

Additional information:
• Active Owners’ Association with a professional administrator
• Apartment is being sold with an age clause. asbestos clause and non-occupancy clause
• Service costs amount to €331.81 per month
• Fully fitted with double glazing
• Energy label F
• A few minutes' walk to the covered shopping center
• Convenient location in terms of public transport and major roads
• Near the Bovenkerkerpolder recreation area and Amsteldijk golf center
• Delivery date subject to agreement