Europastraat 33

Royale hoekwoning met veel buitenruimte, kantoor, energielabel B, eigen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein!

In de geliefde en groene woonwijk Zuiderham in Krommenie komt slechts zelden een woning van dit formaat en type beschikbaar. Aan de rustige en autovrije Europastraat ligt deze royale hoekwoning op een uitzonderlijk ruim perceel met een diepe voor-, zij- en achtertuin. Hier geniet u van rust, ruimte en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Met een woonoppervlakte van ca. 170 m² biedt deze uitstekend onderhouden gezinswoning volop leefruimte. De woning beschikt over een brede L-vormige woonkamer, een moderne woonkeuken, maar liefst vijf slaapkamers en kantoorruimte op de begane grond. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer.

De zonnige achtertuin op het noordwesten is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken en vormt een heerlijke plek om te ontspannen op de verschillende terrassen en te genieten van de middag- en avondzon. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een eigen garage én parkeergelegenheid voor auto, caravan of camper op eigen terrein aan de achterzijde van de woning. Los van de garage bevindt zich aan de woning nog een aparte berging bereikbaar vanuit de tuin. Dat maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook verrassend veelzijdig.

Kortom: een ideaal ruim gezinshuis waar wonen, hobby's en werken gecombineerd kan worden. Met volop binnen- en buitenruimte op een rustige en kindvriendelijke locatie!

DE INDELING:
Via de diepe en groene voortuin bereikt u de entree van de woning. Rechts van de voordeur bevindt zich de meterkast. Bij binnenkomst in de hal bevinden zich het toilet, garderobe, trapopgang en de entree tot de kantoorruimte.

De gehele begane grond is voorzien van een moderne eiken pvc-vloer met vloerverwarming.

De sfeervolle doorzonwoonkamer is royaal van opzet en bied ruimte aan een eethoek aan de voorzijde, aan de achterzijde een ruime zithoek met uitzicht op de tuin en een aparte comfortabele tv-hoek. Vanuit de tv-hoek geven de stijlvolle glazen schuifdeuren toegang tot de uitgebouwde moderne woonkeuken. De riante keuken met eetgedeelte biedt volop ruimte om te koken en gezellig te tafelen. Voorzien van marmeren werkbladen, diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, dubbele oven met magnetronfunctie, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim opgezette slaapkamers, een nette badkamer en een afzonderlijke wasruimte, alle bereikbaar vanaf de overloop. De ouderslaapkamer profiteert van extra ruimte dankzij de aanwezige dakkapel aan de voorzijde. Centraal op deze verdieping bevindt zich de nette badkamer, voorzien van een grote inloopdouche met geïntegreerde zitgelegenheid, tweede toilet, dubbele wastafel en handdoekenradiator. De waskamer bestaat uit een installatie ruimte met cv-installatie uit 2022 en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De tweede verdieping biedt op de overloop ruimte aan een hal brede inbouwkast, aparte opslag en eveneens 2 ruime slaapkamers waarvan één beschikt over een eigen wastafel.

DE LOCATIE
De woning ligt in de populaire woonwijk Zuiderham, een groene en kindvriendelijke omgeving met volop speelvoorzieningen, brede stoepen en rustige woonerven. Winkelcentrum Rosariumplein is lopend bereikbaar en biedt diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, bakkerij en slagerij. Voor meer winkels en gezellige horeca fiets je binnen een paar minuten naar het gezellige centrum van Krommenie.
Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), de kinderdagopvang, sportclubs en de huisarts liggen allemaal op loopafstand. Dat geldt ook voor de dichtstbijzijnde bushalte en NS-station Krommenie-Assendelft. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar Zaandam, Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed te bereiken.

KENMERKEN EN PLUSPUNTEN:
• Royale hoekwoning op een perceel van ca. 326 m²;
• Woonoppervlak: ca. 170 m²;
• Gelegen aan een rustige en autovrije straat;
• Diepe voor-, zij- en achtertuin;
• Achtertuin gelegen op het noordwesten;
• Gehele erfafscheiding is onderheid met een fundering en opgemetseld;
• Garage en aparte berging;
• Vijf slaapkamers;
• Kantoorruimte aan huis;
• Energielabel: B;
• Parkeergelegenheid voor auto, caravan of camper;
• Cv ketel Intergas 2022, begane grond vloerverwarming, 9 zonnepanelen;
• Gelegen in de populaire woonwijk Zuiderham;
• Oplevering in overleg;